APM Brasov

Nr. 1575/103E/23.02.2017

CATRE,

COMUNA POIANA MARULUI,

jud. Brasov, comuna Poiana Marului, satul Poiana Marului, str. Principala, nr. 189

DECIZIA  PROIECT

PRIVIND ETAPA DE INCADRARE A PLANULUI

„ACTUALIZARE PUG COMUNA POIANA MARULUI”,   în jud. Brașov, com. Poiana Marului

Avand in vedere:

  - Prevederile Hotararii Guvernului nr. 1076/2004, privind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe;

  - Concluziile consultarii Comitetului de specialitate in cadrul sedintei din data de 20.02.2017;

  - Dovada publicarii in mass-media, prin  grija titularului, a:

          - declansarii etapei de incadrare (anunturi in ziarul “Transilvania Expres” din 02.02.2017 si “Transilvania  Expres” din  4,5.02.2017);

          - deciziei etapei de incadrare (anunt in ziarul “......” din ........ si “..........” din ).

Agentia pentru Protectia Mediului Brasov stabileste:

“ ACTUALIZARE PUG COMUNA POIANA MARULUI”,   în jud. Brașov, com. Poiana

Marului , care propune organizarea arhitectural urbanistica a unei suprafete  totale

studiate de 622,34 ha din care 143 ha intravilan si 6079 ha extravilan.

Prin  actualizarea  Planului Urbanistic General al comunei Poiana Marului  se propune extinderea intravilanului de la 143 ha la 224,64 ha.

Centralizatorul suprafeţelor cuprinse în teritoriul  intravilanului existent

   BILANŢ TERITORIAL EXISTENT AL COMUNEI POIANA MĂRULUI

Centralizatorul suprafeţelor cuprinse în teritoriul intravilan propus

  BILANŢ TERITORIAL PROPUS AL COMUNEI POIANA MĂRULUI

Zonificare functionala

CC – ZONA CENTRALA

Zona centrala  se mentine ca suprafata, acesta reperentand 2,40 % din terioriul intravilan propus al localitatii Poiana Marului. Trupurile din teritoriu repezentand nuclell de locuinte si dotari nu au o zona concentrata cu dotari de interes public..

 L – ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNILOR COMPLEMENTARE

Gospodariile necuprinse in  nucleul principal in numar de 900, vor fi considerate nuclee individuale cu o suprafata de 1000 mp fiecare, iat totalul se aduaga la suprafata nucleului principal.

Zona este formata in special din locuinte individuale, cu regim de inaltime maxim de P+1+M situate pe parcelari traditionale/spontane cu caracter rural ( cu anexe gospodaresti/gradini cultivate) si dotari de interes local.

Zona pentru locuinte si functiuni complementare cuprinde doua subzone:

L1 – subzona locuinţelor individuale si functiuni complementare de tip rural cu anexe gospodaresti si gradini cultivate, cu regim de inaltime mic maxim P+1+M situate in afara  limitei  zonei  protejate a obiectivelor de patrimoniu ;

L2 –  subzona locuinţelor individuale si functiuni complementare de tip rural cu anexe gospodaresti si gradini cultivate, cu regim de inaltime mic maxim P+1+M situate in interiorul   zonei  protejate a  monumentelor istorice ;

L3 – subzona locuinţelor individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime

         maxim P+1+M situate pe terenuri neconstruite propuse in extinderile intravilanului.

IS - Zona rezervată instituţiilor şi serviciilor de interes public

Dotările  principale, invatamant, cultura, administratie, culte se mentin fiind suficiente si satisfacatoare ca spatiu pentru comuna si locuitorii sai .

V – Zona spatiilor verzi , protectie , sport si agrement

Zona cuprinde spatiile verzi publice cu acces nelimitat , terenul de sport  , scuaruri , plantatii de aliniament sau protectie de-a lungul strazilor sau a cursurilor de apa .

Avand in vedere amplasarea comunei in zona si tipicul satelor care-l constituie, aproape tot teritoriul poate fi considerat o zona cu spatii intinse verzi.

            Zonele verzi de protectie se pastreaza in folosinta actuala (tufaris, faneata, arabil sau pasune) si se intretin, in special cele de-a lungul cursurilor de apa. In zonele de protectie a retelelor edilitare – magistrala de gaze natural si liniile electrice aeriene de 20 kv terenurile afectate vor fi considerate zone verzi.

            Zona spatiilor verzi, protective, sport si agrement cuprinde trei subzone:

V1 – subzone spatiilor verzi publice cu acces nelimitat – scuaruri, piete;

V2- subzone spatiilor verzi de protective: culoare de protective a retelelor tehnice, protectia cursurilor de apa, plantatii de aliniament, zone protejate sanitar, protectia zonelor functionale.

V3- subzone sport si de agreement.

ID -  Zona unitati industriale mici si mijlocii , productive , depozite si prestari servicii

            Din această zonă fac parte  unităţile existente care se menţin.

G – Zona de gospodarie comunala - cimitire

          Zona cuprinde constructii si amenajari pentru gospodarie comunala si cimitirele aflate in localitate. În prezent, colectarea si transportul deşeurilor menajere este asigurată de către Primărie.  În viitorul apropiat se va trece la colectarea selectivă a deşeurilor, comuna Poiana Marului este inclusa in Programul de Management Integrat de colectare a deseurilor implementat de Consiliul Judetean Brasov.

TH – Zona constructii si amenajari tehnico-edilitare

Zona cuprinde  :  rezervoare apa , posturi de transformare , SRM , etc.

C – Zona cai de comunicatie rutiera , pietonala , parcaje si transport

 Astfel se propun urmatoarele:

• DC 8 isi va modifica traseul si va face legatura cu catunul Intre Vai si cu DJ 110;
• DJ 110 existent pana la zona catunului Intre Vai isi va prelungi traseul spre Holbav;
• Se va amenaja intersectia intre DN 73A si DJ 106A;
• Se propun pentru modernizare si largire strazile Submasa Mica (1,3 km) si Valea lui Voda (1,05 km).

HR – Zona cursuri si oglinzi de apa

- cuprinde cursurile paraurilor din intravilan si extravilan situate in UAT .

Zona gospodariilor risipite in teritoriu TA – Zona teren agricol in intravilan , gospodarii risipite in teritoriu

- cuprinde suprafetele de intravilan a 900 de gospodarii risipite situate pe teritoriul Comunei Poiana Marului si carora i se vor atribui 1000 mp fiecarei gospodarii.

EX- zona terenurilor aflate extravilan supuse restrictiilor

  Zona se refera la terenurile extravilane din cadrul UAT Poiana Marului care sunt in interiorul zonelor de protectie si restrictie astfel:

EX1 – subzona cu terenuri extravilane situate pe traseele si in zonele de protectie/siguranta a conductelor magistrale de gaze naturale.

Zone de protectie:

Se instituie zone de protectie astfel: 100 m amonte priza captare apa, 25 m pe directia aval si 25 m lateral de o parte si alta a prizei de captare apa, raza de 10 m din centrul forajului pentru puturi forate de mare adancime, 20 m de la zidurile exterioare ale constructiei pentru rezervoare, 20 m de la zidurile exterioare ale constructiei pentru statia de tratare apa, 10 m de la zidurile exterioare ale constructiei pentru statia de pompare apa, 10 m de o parte si de alta a conductelor de aductiun e apa, 3 m fata de conductele din reteaua de distributie apa, 50,00 m in jurul cimitirelor,  500 m fata de ferme de taurine peste 500 capete, 1000 m pentru complexuri de porci intre 1000-10000 capete, 500 m pentru abatoare, 300 m fatade statii de epurare ape uzate, 22 m fata de drumul national, 20 m fata de drum judetean si 18 m fata de drum comunal, 12 m fata de LEA 20 kV, 20 m fata de axul conductei magistrale gaze naturale.

Cursurile de apa de pe raza com. Poiana Marului, vor avea zona de protectie de 5,0 m in lungul acestora, incepand de la limita albiei minore.

Obiective de utilitate publicã ( din punct de vedere a gospodaririi apelor) necesar a fi realízate in comuna Poiana Marului sunt:

Alimentarea cu apa potabila:

Lucrarile prevazute a fi realizate in perspectiva, pentru com. Poiana marului, conform MASTERPLAN-ul jud. Brasov, sunt urmatoarele:

• Statie de tratare a apei;
• Extinderea retelelor centralizate de distributie a apei, in vederea alimentarii cu apa a locuintelor si a noilor obiective ce se vor realiza L=24936 m;
• Contorizarea consumatorilor de apa persoane fizice si juridice;
• Asigurarea zonelor de protectie sanitara a captarilor de apa existente de alimentare cu apa a com. Poiana Marului;

Evacuarea apelor uzate

Pentru com. Poiana Marului, Masterplan-ul jud. Brasov prevede urmatoarele lucrari pe retelele de canalizare:

• Realizarea retelelor de canalizare centralizate in com. Poiana Marului, inclusiv travesrsari de drumuri sau cursuri de apa;
• Statie de epurare a apelor uzate in com. Poiana Marului;

Lucrari de amenjare si aparare impotriva inundatiilor:

Pe cursurile de apa de pe raza com. Poian Marului, pentru apararea impotriva inundatiilor a com. Poiana Marului, sunt necesare urmatoarele lucrari de aparate impotriva inundatiilor:

• Intretinerea albiilor minore prin indepartarea vegetatiei forestiere si reprofilarea acestora;
• Realizarea unor praguri de fund pentru consolidarea talvegului albiei si reducerea eroziunilor;
• Decolmatarea podurilor si podetelor de acces in gospodarii, concomitent cu recalibrarea acestora;
• Avizarea si /sau autorizarea din punct de vedere al gospodaririi apelor a podurilor de pe teritoriul comunei;
• Decolmatarea si recalibrarea albilor minore a paraului: Sinca, Submasa Mare, Submasa Mica, Vulcanita si Holbav, pentru asigurarea tranzitarii debitelor de calcul  cu asigurarea de Q1%;
• Realizarea unor diguri de protectie pe cursurile de apa din intravilanul localitatii Poiana Marului  astfel incat capacitatea de transport a albiilor sa asigure tranzitarea debitelor decalcul 1%;

Urmare a analizarii criteriilor din Anexa nr. 1 a HG nr. 1076/2004 s-a stabilit ca PUG-ul actualizat poate avea efecte semnificative asupra mediului si prin urmare este necesara efectuarea evaluarii de mediu, prin intocmirea Raportului de mediu  de persoane fizice sau juridice care au acest drept potrivit legii.

            Planul urmeaza sa fie supus procedurii de adoptare cu aviz de mediu.

 DIRECTOR EXECUTIV

           Sorin  HORNOIU                                                                                               

        SERVICIUL A.A.A.,

                                                                                                                  Alexandrina VASILE

            INTOCMIT:

consilier     Vasilica GROSU