APM Vrancea

DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE - Proiect

 Din data de 03.10.2017

 Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de VALENTINO PRODEX SRL cu sediul social în în Bucureşti, Sector 5, Calea 13 Septembrie, nr. 90, Complexul multifuncţional Grand, et. 4, cam. 415, inregistrată la Agentia pentru Protectia Mediului Vrancea cu nr. 7183 / 24.07.2017, în baza Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare,
Agenția pentru Protecția Mediului Vrancea decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de Analiză Tehnică din data de 28.09.2017, că proiectul  ,,Construire pensiune parter şi etaj parţial” propus a fi realizat în mun. Focşani, str. Viilor, nr. 2A, jud. Vrancea

nu se supune evaluării impactului asupra mediului şi nu se supune evaluării adecvate.
 

  Justificarea prezentei decizii:

I. Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:
a) Proiectul se încadrează în prevederile Hotărârii Guvernului nr. 445/2009, anexa nr. 2,

punctul 10, lit. b) – “proiecte de dezvoltare urbană, inclusiv construcția centrelor comerciale și a parcărilor auto”.

b) Caracteristicile proiectului:

Proiectul prevede construirea unei cladiri cu regim de inaltime P+1 E partial, ce va avea functiunea de pensiune cu o capacitate de 8 camere pentru cazare,

Situaţia existenta: pe amplasament se afla următoarele construcții in care isi desfasoara activitatea titularul: Balon fotbal + vestiare  cca 1560 mp, receptie centru agreement cca 190 mp, atelier reparatii hidraulice + birouri la etaj cca 730 mp, atelier cca 80 mp si Restaurant cca 720 mp - spatiu inchiriat la SC AG Valentino SRL.

      Clădirea propusă va avea suprafata construita cca 439 mp, suprafata construita desfasurata cca 531 mp (din care cca 92 mp etajul).

           Structura functionala:

- parter: opt camere cazare (6 x cca 23 mp si 2 x  cca 14 mp), fiecare cu baie cca 5 - 7 mp si hol cca 4 mp, alte spații (windfang, zona asteptare, receptie, vestiar, grup sanitar)

- etaj: casa scarii, birou cca 17 mp, baie.

     Caracteristici constructive:  fundatii continui din beton armat, structura pe cadre din beton armat, inchideri exterioare: pereti din zidarie de caramida de 25 cm grosime si termosistem de 10 cm, inchideri interioare: pereti din zidarie de caramida de 25 cm grosime, respectiv pereti din gips-carton de 15 cm; acoperis tip sarpanta metalica, invelitoare din panouri termoizolante.

Activitatea desfasurata: se vor asigura servicii de cazare (Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata - cod CAEN 5520).

Asigurarea utilitatilor:

- alimentarea cu apa se va realiza din reteaua orasului;

- apele uzate menajere vor fi evacuate în rețeaua de canalizare oraseneasca;

- apele pluviale de pe platformele betonate vor fi preluate in releaua de canalizare interna si evacuate in reteaua de canalizare a orasului;

- alimentarea cu energie electrica se va realiza din reteaua Electrica SA.

- încălzirea spațiilor se va asigura cu doua central termice tip Ariston, cu funcționare cu gaz metan.

- răcirea spațiilor se va realiza cu chiller tip Ferroli (P = 70 kW).

Căi de acces – accesul auto și pietonal la pensiune se va face din strada Viilor și la limita de proprietate cu strada Poligonului. Se vor amenaja două spații de parcare (cu 10 locuri, respectiv 14 locuri).

Organizarea de şantier se va amenaja pe amplasament (in clădirea C5 atelier), unde se vor depozita materiale și scule de lucru, se va realiza împrejmuire din materiale ușoare pe care se vor monta plase de protecție.

Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiţiei: sistematizarea pe verticala a zonei (trotuare de protectie, alei acces in incinta, platforme betonate, parcari si amenajare spatii verzi).

b.1. mărimea proiectului: suprafaţa teren = 8.101 + 4.224 mp, suprafata construita cladire = cca 439 mp, căi de acces cca 2300 mp, spații verzi cca 6290 mp.

b.2. cumularea cu alte proiecte: -

b.3. utilizarea resurselor naturale: în constructie se vor folosi: nisip, pietriș, apă.

b.4. producţia de deşeuri:

- Deşeurile rezultate in urma lucrărilor de construcţii vor fi colectate / stocate temporar in   containere metalice acoperite sau pe platforme de depozitare temporara si transportate la o platforma de deşeuri inerte autorizata.

- Deşeurile industriale reciclabile rezultate in perioada lucrărilor de construcţii  (metalice  feroase, hârtie-carton, plastic-PET) vor fi colectate /stocate temporar pe tipuri, in recipiente speciale, in vederea valorificării prin operatori specializati autorizati.

- Deşeurile menajere generate in perioada lucrărilor de construcţii si a functionarii obiectivului vor fi colectate/stocate temporar in pubele cu capac si eliminate prin firme de salubrizare autorizate.

b.5. emisiile poluante, inclusiv zgomotul şi alte surse de disconfort:

- Apele uzate menajere vor fi descărcate în rețeaua exterioara, iar apoi vor fi vehiculate la reteaua de canalizare municipală;

- Gazele de ardere provenite din functionarea centralelor termice vor fi evacuate in atmosfera prin câte un coș de dispersie cu tiraj forțat.

- Protecţia solului şi a subsolului: caile de acces pietonale si auto betonate.

b.6. riscul de accident, ţinându-se seama în special de substanţele şi de tehnologiile utilizate: titularul de proiect va lua masuri in vederea prevenirii accidentelor.

c) Localizarea proiectului: amplasamentul este situat în intravilanul mun. Focșani, str. Viilor, nr. 2A, judetul Vrancea.

Vecinătăţi: nord și vest – rest proprietate, sud – Star Construct SRL, est – strada Viilor.

c.1. utilizarea existentă a terenului: destinația – unități industriale, depozite și funcțiuni complementareș categoria de folosință: curți construcții.     

c.2. relativa abundenţă a resurselor naturale din zonă, calitatea şi capacitatea regenerativă a acestora: -

c.3. capacitatea de absorbţie a mediului, cu atenţie deosebită pentru:

- zonele umede: nu este cazul;
- zonele costiere: nu este cazul;

- zonele montane şi cele împădurite: nu este cazul;

- parcurile şi rezervaţiile naturale: nu este cazul;

- ariile clasificate sau zonele protejate prin legislaţia în vigoare, cum sunt: zone de protecţie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale şi bazine piscicole amenajate, etc.: nu este cazul;

- zonele de protecţie specială, mai ales cele desemnate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare, zonele prevăzute prin Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate, zonele de  protecţie instituite conform prevederilor Legii apelor nr. 107/1996, cu modificările şi completările ulterioare şi Hotărârea Guvernului nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul şi mărimea zonelor de protecţie sanitară şi hidrogeologică: nu este cazul;

- ariile în care standardele de calitate a mediului stabilite de legislaţie au fost deja depăşite: nu este cazul;

- ariile dens populate: nu este cazul.

- peisajele cu semnificaţie istorică, culturală şi arheologică: nu este cazul.

d) Caracteristicile impactului potenţial:

d.1. extinderea impactului: aria geografică şi numărul persoanelor afectate: -

d.2. natura transfrontieră a impactului: nu este cazul;
d.3. mărimea şi complexitatea impactului: in perioada de executie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi nesemnificativ sau minim daca se vor respecta masurile privind protectia factorilor de mediu impuse prin proiect (prezentate in memoriul tehnic);

d.4. probabilitatea impactului: nesemnificativa;
d.5. durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului: in perioada de execuţie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi temporar, iar la finalizare calitatea factorilor de mediu afectaţi va reveni la parametrii anteriori.

II. Condiţiile de realizare a proiectului:

• Investitia se va realiza cu respectarea documentatiei depuse la A.P.M. Vrancea, precum si a normativelor si prescriptiilor tehnice specifice construirii proiectului, a legislatiei de mediu in vigoare si a prevederilor certificatului de urbanism nr. 643 / 14.06.2017 emis de Primaria Municipiului Focșani si a Adresei nr. 4773064 /31.07.2017 emisa de Inspectoratul pentru Situatii de urgenta „Anghel Saligny” al jud. Vrancea.

• Prezentul act nu exclude obţinerea avizelor/acordurilor emise de instituţii specializate ale statului conform prevederilor legale.
• La executarea lucrărilor se vor respecta legislatia de securitate la incendiu si protectie civila, normele sanitare si de protecţia muncii in vigoare.

• Se va reface cadrul natural pentru suprafetele de teren ocupate temporar, la terminarea lucrarilor.

• Se vor asigura conditii pentru depozitarea temporara a materialelor de constructii si a reziduului de santier astfel incat sa nu afecteze traficul rutier si sa nu creeze disconfort in zona.

• Investitia va respecta strict proiectul si masurile de protectie a mediului prevazute de proiect, in scopul reducerii la minim a impactului asupra factorilor de mediu.

• Se vor lua masuri pentru prevenirea poluarii accidentale a factorilor de mediu pe toata durata executiei lucrarilor.

• Activităţile care produc mult praf vor fi reduse in perioadele cu vânt puternic, sau se va urmări o umectare a suprafeţelor.

• Se vor verifica periodic utilajele si mijloacele de transport in ceea ce priveşte nivelul de emisii de monoxid de carbon si a altor gaze de eşapament si se vor pune in funcţiune numai după remedierea eventualelor defecţiuni.

• Materialele fine sau prafoase (pamant, balast, nisip, deseuri de constructie prafoase ) se vor transporta in autovehicule prevăzute cu prelate de protectie pentru împiedicarea imprastierii acestora pe partea carosabila.

• La parasirea incintei santierului, rotile autovehiculelor se vor curata.

• La realizarea investitiei se vor utiliza utilaje performante, cu nivel redus al emisiilor de noxe si care au revizia tehnica la zi; se vor verifica periodic utilajele si mijloacele de transport in ceea ce priveşte nivelul de emisii de monoxid de carbon si a altor gaze de eşapament si punerea in funcţiune numai după remedierea eventualelor defecţiuni.

• Nu se vor stoca combustibili in şantier.

• Se vor evita pierderile de carburanti sau lubrifianti la stationarea utilajelor/mijloacelor de transport utilizate; pentru aceasta, se vor verifica atent toate utilajele/mijloacele de transport utilizate.

• Se interzice efectuarea lucrarilor de intretinere si reparatii a mijloacelor de transport in cadrul obiectivului de investitii / spatiului adiacent, precum si alimentarea cu carburanti a acestora; aceste lucrari se vor realiza numai prin unitati specializate autorizate.

• Dupa terminarea lucrarilor, constructorul are obligatia eliberarii amplasamentului de orice fel de obstacole (resturi materiale, etc).

• Deseurile de constructie vor fi transportate si depozitate la o platforma autorizata.

• Managementul deseurilor generate de lucrarile de constructie va fi in conformitate cu legislatia pecifica de mediu si va fi in responsabilitatea titularului de proiect cat si a operatorului care realizeaza lucrarile.

• Pamantul excavat rezultat din executia proiectului va fi folosit  pentru sistematizarea terenului, iar excesul va fi depozitat pe o platforma special amenajata si va fi transportat la o locatie stabilita de Primaria mun. Focșani.

• Se vor realiza spatii special amenajate pentru colectarea selectiva /depozitarea temporara a tuturor categoriilor de deseuri produse (deseuri de ambalaje, deseuri metalice, de lemn, hartie – carton, plastic – PET, sticla, textile, etc), atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului, in vederea eliminarii/valorificarii prin operatori specializati autorizati, in conformitate cu prevederile Legii nr. 211 / 2011 privind regimul deseurilor, cu modificarile si completarile ulterioare.

• Transportul deseurilor se va face cu mijloace de transport  adecvate fiecarui tip de deseu, cu respectarea prevederilor H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României.

• Deseurile menajere generate in perioada lucrarilor de constructii si in perioada functionarii obiectivului vor fi colectate / stocate temporar in europubele si eliminate prin operator de servicii de  salubrizare autorizat.

• Este interzisa depozitarea materialelor de constructii si a deseurilor rezultate in spatii neamenajate in acest scop.
• Este interzisa arderea deseurilor rezultate atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului.

• Prezentul act nu se refera la partea de rezistenta si stabilitate a lucrarilor.

• Prezentul act nu exonereaza de raspundere proiectantul si constructorul in cazul producerii unor accidente in timpul executiei lucrarilor sau exploatarii acestora.

• Prezentul act este valabil pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului.

• Titularul proiectului are obligaţia de a notifica in scris autoritatea competenta pentru protecţia mediului despre orice modificare sau extindere a proiectului survenita după emiterea deciziei etapei de încadrare, iar A.P.M. Vrancea va aplica in mod corespunzator, in aceasta situatie, prevederile art. 22 alin. (3) din H.G. nr. 445/2009.

• La finalizarea proiectului, titularul proiectului va notifica autoritatea competenta pentru protecţia mediului in vederea efectuarii unui control de specialitate pentru verificarea respectării prevederilor deciziei etapei de încadrare.

• Nerespectarea prevederilor prezentei decizii atrage suspendarea şi anularea acesteia, după caz.
 

Pe toata durata realizării si funcţionarii obiectivului se vor respecta următoarele prevederi legale:

• O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările si completările ulterioare;

• Legea nr. 211 /2011 privind regimul deşeurilor, cu modificarile si completarile ulterioare;

• H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României;
• H.G. nr. 235/2007 privind gestionarea uleiurilor uzate;

• H.G. nr. 352 /21.04.2005 privind modificarea si completarea H.G. 188 /2002 pentru aprobarea unor norme privind condiţiile de descărcare in mediul acvatic a apelor uzate.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile H.G. nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Pe toata durata realizării si funcţionarii obiectivului se vor respecta următoarele prevederi legale:

• O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările si completările ulterioare;

• Legea nr. 211 /2011 privind regimul deşeurilor;

• H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României;
• H.G. nr. 235/2007 privind gestionarea uleiurilor uzate;

• H.G. nr. 352 /21.04.2005 privind modificarea si completarea H.G. 188 /2002 pentru aprobarea unor norme privind condiţiile de descărcare in mediul acvatic a apelor uzate.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile H.G. nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Întocmit,