Back

Proiectul deciziei etapei de incadrare pentru proiectul Construire unitate de cazare P + M si modernizare, modificare interior si exterior, acoperis si refunctionalizare constructie existenta P + M – anexa administrativa - titular - S.C. COSS GREEN S.R.L.

DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE - proiect

 

Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de COSS GREEN SRL cu sediul in comuna Soveja, sat Dragosloveni, T 39, P 971, Cladirea C1, jud. Vrancea, inregistrată la Agentia pentru Protectia Mediului Vrancea cu nr. 2758 / 16.03.2017, în baza Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare,
Agentia pentru Protectia Mediului Vrancea decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de Analiză Tehnică din data de 23.03.2017, ca proiectul ,,Construire unitate de cazare P + M si modernizare, modificare interior si exterior, acoperis si refunctionalizare constructie existenta P + M – anexa administrativa” propus a fi realizat în comuna Soveja, sat Dragosloveni, T 37, P 929-930, jud. Vrancea, nu se supune evaluării impactului asupra mediului şi nu se supune evaluării adecvate.

           

 Justificarea prezentei decizii:

I. Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:
 

a) Proiectul se încadrează în prevederile Hotărârii Guvernului nr. 445/2009, anexa nr. 2,

punctul 10, lit. b – “proiecte de dezvoltare urbana, inclusiv constructia centrelor comerciale si a parcarilor auto”.

b) Caracteristicile proiectului:

Proiectul propune:

- construire cladire P + M, suprafata construita 116 mp, la parter cu zona de zi, loc de luat masa, bucatarie, grup sanitar; terasa 137 mp; la mansarda: 4 camere de cazare, fiecare cu grup sanitar;

- modernizare/refunctionalizare constructie existenta: Sc = 109 mp, modificarea si extinderea spatiului existent la parter – va avea destinatia de spatiu administrativ si transformarea podului existent in mansarda destinata cazarii turistice; accesul la mansarda se va realiza printr-o scara exterioara; la parter: prispa cca 7 mp; parter: zona de zi, loc de luat masa, bucatarie, dormitor pentru personal, grup sanitar; mansarda 69 mp: camera de zi, zona de dormit, grup sanitar, depozitare, acces.

Caracteristici constructive:  

Cladirea existenta: se vor efectua fundatii de beton armat sub actualele fundatii sau sub talpile de lemn ale cladirii (fundatiile actuale nu repsecta limita de inghet);

- structura portanta din pamant lipit pe cadre din lemn, mansarda este din lemn;

- apele din precipitaliile de pe acoperis vor fi captate si dirijate spre exteriorul clsdirilor, prin jgheburi si burlane;

Cladirea noua:

- sistem structural compus din cadre din lemn, noduri rigide, legaturile fiind realizate din confectie metalica; fundatii realizate din piatra , legaturile dintre stalpi si fundatii rigide asigurand incastrarea; plansee din OSB ce reazama pe grinzi.

- terasa: sructura de rezistenta compusa din fundatii continue din piatra si cadre de lemn; invelitoarea se va face din materiale traditionale; pardoseala va fi din pamant batut, rigle din lemn si pardoseala din lemn; scara va fi realizata pe o structura de rezistenta din lemn cu trepte din lemn.

Amenajari incinta: construirea trotuaretor etanse din beton imprejurul ambelor cladiri, cu latime de 1 m si o inclinare de 5% spre exterior.

  • Asigurarea utilităţilor:

- alimentarea cu apă: de la reţeaua reţeaua de apă comunală; proiectul prevede instalatie de tratare prin clorinare, rezervor inmagazinare 3 mc, electropompa distributie sistem hidrofor, instalatie de tratare a apei cu filtru din carbon activ tratat cu argint, instalatie de dezinfectie cu lumina ultravioleta;

- canalizare: apele uzate menajere vor fi colectate intr-un bazin etans vidanjabil 60 mc;

-alimentarea cu energie electrică: se va realiza de la reţeaua electrică existentă  în zonă;

-incalzirea spatiilor si producerea apei calde menajere: centrala termică cu combustibil solid- lemne.

Organizarea de şantier - se va realiza în perimetrul amplasamentului proiectului propus; se va amenaja spatiu imprejmuit pentru depozitatarea materialelor de construcții; nu se vor stoca carburanti in organizarea de santier.

După terminarea lucrărilor proiectului, se vor executa lucrări de refacere a amplasamentului şi de aducere la starea iniţială a cadrului natural; se va elibera amplasamentul de orice fel de obstacole, resturi menajere, anrocamente, grămezi de pământ, resturi de materiale, etc., se va dezafecta organizarea de şantier.

b.1. mărimea proiectului: suprafața teren = 1897 mp, din care: Sconstruita = 225 mp, S alei auto si pietonale = 222 mp, S spatii verzi = 1450 mp.

b.2. cumularea cu alte proiecte: -

b.3. utilizarea resurselor naturale: se vor folosi: piatra, apa, lemn.

b.4. producţia de deşeuri:

-deşeurile menajere rezultate de la organizarea de şantier si din functionarea obiectivului vor fi colectate selectiv în pubele cu capac (amplasate pe platformă betonată) şi preluate de către operatorul local de servicii de salubritate;

- deşeurile reciclabile produse in timpul realizarii proiectului cat si in timpul functionarii obiectivului vor fi colectate selectiv, depozitate temporar pe tipuri, în pubele cu capac şi valorificate prin operatori specializati autorizati.

b.5. emisiile poluante, inclusiv zgomotul şi alte surse de disconfort:

- Protectia calitatii aerului: centrala termica va fi prevazuta cu un cos de dispersie in atmosfera a gazelor de ardere.

-Protecţia calităţii apelor: apele uzate menajere vor fi colectate in bazin etans vidanjabil.

b.6. riscul de accident, ţinându-se seama în special de substanţele şi de tehnologiile utilizate: titularul de proiect va lua masuri in vederea prevenirii accidentelor.

c) Localizarea proiectului: amplasamentul este situat în intravilanul comunei Soveja, sat Dragosloveni, T 37, P 929-930, județul Vrancea.

Vecinătăţi: nord: drumul national DN 2L, sud: malul sudic al paraului Susita, vest: proprietate privata Velicanu Ghita, est: proprietate privata Nedelcu Radu.

c.1. utilizarea existentă a terenului: folosinta actuală: faneata, arabil destinatie: unitate de cazare.

c.2. relativa abundenţă a resurselor naturale din zonă, calitatea şi capacitatea regenerativă a acestora: -

c.3. capacitatea de absorbţie a mediului, cu atenţie deosebită pentru:

- zonele umede: nu este cazul;
- zonele costiere: nu este cazul;

- zonele montane şi cele împădurite: nu este cazul;

- parcurile şi rezervaţiile naturale: nu este cazul;

- ariile clasificate sau zonele protejate prin legislaţia în vigoare, cum sunt: zone de protecţie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale şi bazine piscicole amenajate, etc.: nu este cazul;

- zonele de protecţie specială, mai ales cele desemnate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare, zonele prevăzute prin Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate, zonele de  protecţie instituite conform prevederilor Legii apelor nr. 107/1996, cu modificările şi completările ulterioare şi Hotărârea Guvernului nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul şi mărimea zonelor de protecţie sanitară şi hidrogeologică: nu este cazul;

- ariile în care standardele de calitate a mediului stabilite de legislaţie au fost deja depăşite: nu este cazul;

- ariile dens populate: nu este cazul;

- peisajele cu semnificaţie istorică, culturală şi arheologică: nu este cazul.

 

d) Caracteristicile impactului potenţial:

d.1. extinderea impactului: aria geografică şi numărul persoanelor afectate:

- proiectul propus va contribui la realizarea unei zone de vegetatie cu rol de protectie si de recreere si a unui mediu prielnic pentru crearea unui microclimat favorabil în timpul verilor cu temperaturi ridicate; amenajarea spatiilor verzi aduce beneficii directe populatiei atât din punct de vedere ecologic (asigurarea necesarului de oxigen) cât şi beneficii estetice.

d.2. natura transfrontieră a impactului: nu este cazul;
d.3. mărimea şi complexitatea impactului: in perioada de executie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi nesemnificativ sau minim daca se vor respecta masurile privind protectia factorilor de mediu impuse prin proiect (precizate in memoriul de prezentare);

d.4. probabilitatea impactului: nesemnificativa;
d.5. durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului: in perioada de execuţie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi temporar, iar la finalizare calitatea factorilor de mediu afectaţi va reveni la parametrii anteriori.

 

II. Condiţiile de realizare a proiectului:

• Investitia se va realiza cu respectarea documentatiei depuse la A.P.M. Vrancea, precum si a normativelor si prescriptiilor tehnice specifice construirii proiectului, a legislatiei de mediu in vigoare si a prevederilor certificatului de urbanism nr. 20/04.08.2015 emis de Primaria Comunei Soveja.

• Investitia se va realiza dupa obtinerea tuturor avizelor solicitate prin certificatul de urbanism nr. 20/04.08.2015 si cu respectarea prevederilor acestora.

• Prezentul act nu exclude obţinerea avizelor/acordurilor emise de instituţii specializate ale statului conform prevederilor legale.
• La executarea lucrărilor se vor respecta legislatia de securitate la incendiu si protectie civila, normele sanitare si de protecţia muncii in vigoare.

• Se va reface cadrul natural pentru suprafetele de teren ocupate temporar, la terminarea lucrarilor.

• Se vor asigura conditii pentru depozitarea temporara a materialelor de constructii si a reziduului de santier astfel incat sa nu afecteze traficul rutier si sa nu creeze disconfort in zona.

• Investitia va respecta strict proiectul si masurile de protectie a mediului prevazute de proiect, in scopul reducerii la minim a impactului asupra factorilor de mediu.

• Se vor lua masuri pentru prevenirea poluarii accidentale a factorilor de mediu pe toata durata executiei lucrarilor.

• La realizarea investitiei se vor utiliza utilaje performante, cu nivel redus al emisiilor de noxe si care au revizia tehnica la zi; se vor verifica periodic utilajele si mijloacele de transport in ceea ce priveşte nivelul de emisii de monoxid de carbon si a altor gaze de eşapament si punerea in funcţiune numai după remedierea eventualelor defecţiuni.

• Nu se vor stoca combustibili in şantier.

• Se vor evita pierderile de carburanti sau lubrifianti la stationarea utilajelor/mijloacelor de transport utilizate; pentru aceasta, se vor verifica atent toate utilajele/mijloacele de transport utilizate.

• Se interzice efectuarea lucrarilor de intretinere si reparatii a mijloacelor de transport in cadrul obiectivului de investitii / spatiului adiacent, precum si alimentarea cu carburanti a acestora; aceste lucrari se vor realiza numai prin unitati specializate autorizate.

• Nivelul de zgomot la limita incintei se va incadra in limitele admise de STAS nr.10009/1998 si Ordinului Ministerului Sanatatii nr.119/2013.

• Se vor utiliza utilaje cu nivel de zgomot scăzut.

• Se va efectua sistem de semnalizare atât pentru traseul care face obiectul proiectului, cât şi pentru căile de comunicaţii rutiere care îl intersectează.

• Execuţia lucrărilor de terasamente se va face cu respectarea operaţiunilor de separare a stratului vegetal (unde este cazul) de restul terasamentelor, spre a fi refolosit la redarea terenului ocupat temporar la starea iniţiala de calitate.

• Se interzice spălarea si efectuarea lucrărilor de întreţinere/reparaţii a mijloacelor de transport, a utilajelor si echipamentelor folosite in perioada implementării proiectului, in perimetrul amplasamentului sau in afara unitatilor autorizate in acest scop.

• Dupa terminarea lucrarilor, constructorul are obligatia eliberarii amplasamentului de orice fel de obstacole (resturi materiale, etc).

• Deseurile de constructie vor fi transportate si depozitate la o platforma autorizata.

• Managementul deseurilor generate de lucrarile de constructie va fi in conformitate cu legislatia pecifica de mediu si va fi in responsabilitatea titularului de proiect cat si a operatorului care realizeaza lucrarile.

• Se vor realiza spatii special amenajate pentru colectarea selectiva /depozitarea temporara a tuturor categoriilor de deseuri produse (deseuri de ambalaje, deseuri metalice, de lemn, hartie – carton, plastic – PET, sticla, textile, etc), atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului, in vederea eliminarii/valorificarii prin operatori specializati autorizati, in conformitate cu prevederile Legii nr. 211 / 2011 privind regimul deseurilor.

• Transportul deseurilor se va face cu mijloace de transport  adecvate fiecarui tip de deseu, cu respectarea prevederilor H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României.

• Deseurile menajere generate in perioada lucrarilor de constructii si in perioada functionarii obiectivului vor fi colectate / stocate temporar in europubele si eliminate prin operator de servicii de  salubrizare autorizat.

• Se interzice depozitarea materialelor de constructie si a deseurilor rezultate din lucrarile de executie a proiectului in spatii neamenajate in acest scop.
• Este interzisa arderea deseurilor rezultate atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului.

• Prezentul act nu se refera la partea de rezistenta si stabilitate a lucrarilor.

• Prezentul act nu exonereaza de raspundere proiectantul si constructorul in cazul producerii unor accidente in timpul executiei lucrarilor sau exploatarii acestora.

• Prezentul act este valabil pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului.

• Titularul proiectului are obligaţia de a notifica in scris autoritatea competenta pentru protecţia mediului despre orice modificare sau extindere a proiectului survenita după emiterea deciziei etapei de încadrare, iar A.P.M. Vrancea va aplica in mod corespunzator, in aceasta situatie, prevederile art. 22 alin. (3) din H.G. nr. 445/2009.

• La finalizarea proiectului, titularul proiectului va notifica autoritatea competenta pentru protecţia mediului in vederea efectuarii unui control de specialitate pentru verificarea respectării prevederilor deciziei etapei de încadrare.

• La finalizarea proiectului, titularul proiectului are obligatia de a solicita obtinerea autorizatiei de mediu.

• Nerespectarea prevederilor prezentei decizii atrage suspendarea şi anularea acesteia, după caz.

 

 

Pe toata durata realizării si funcţionarii obiectivului se vor respecta următoarele prevederi legale:

 

  • O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările, completările si aprobarile ulterioare.
  • O.U.G. nr. 68/2007 privind răspunderea de mediu cu referire la prevenirea si repararea prejudiciului asupra mediului, aprobata prin Legea nr. 19/2008 modificata si completata cu O.U.G. nr. 15/2009.
  • H.G. nr. 352 /21.04.2005 privind modificarea si completarea H.G. 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condiţiile de descărcare in mediul acvatic a apelor uzate.
  • Legea nr. 104/2011 privind calitatea aerului înconjurător.
  • Ordinul M.A.P.P.M. nr. 462 /1993 pentru aprobarea Normelor tehnice privind protectia atmosferei, cu modificarile si completarile prevazute de Legea nr. 104 / 2011 privind calitatea aerului inconjurator.
  • STAS nr. 12574/1987 privind calitatea aerului din zone protejate.
  • STAS 10009/1988 privind acustica urbană – limite admisibile ale nivelului de zgomot.
  • H.G. nr. 1756/2006 privind limitarea nivelului emisiilor de zgomot in mediu produs de echipamente destinate utilizarii in exteriorul cladirilor.
  • STAS nr. 6156/1986 – Protecţia  împotriva zgomotului in construcţii civile si social culturale – limite admisibile si parametrii de izolare acustica.
  • Ordinul Ministerului Sanatatii nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei.
  • Legea nr. 211/2011 privind regimul deşeurilor.
  • H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României.
  • H.G. nr. 235/2007 privind gestionarea uleiurilor uzate.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile H.G. nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.