Proiectul deciziei etapei de incadrare revizuita pentru proiectul Construire bloc de locuinte si spatii birouri S+P+3 E + M si imprejmuire - titular - S.C. VALCOM CONSTRUCT S.R.L.
DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE
Nr. 120 / 12.10.2015
Revizuita
Proiect din data de 08.05.2017
Ca urmare a notificarii asupra modificarilor proiectului « Construire bloc de locuinte si spatii birouri S+P+3 E + M si imprejmuire » inaintata de VALCOM CONSTRUCT SRL din com. Golesti, str. Matei Basarab, nr. 75 B, jud. Vrancea, înregistrată la Agenţia pentru Protecţia Mediului Vrancea cu nr. 3830/13.04.2017, în baza Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare,
Agenţia pentru Protecţia Mediului Vrancea decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de Analiză Tehnică din data de 04.05.2017, că proiectul ,,Construire bloc de locuinţe şi spaţii birouri D +P+ 2 E + M şi împrejmuire” propus a fi amplasat în Focşani, str. Mioriţa, nr. 10, jud. Vrancea, nu se supune evaluării impactului asupra mediului şi nu se supune evaluării adecvate.
Justificarea prezentei decizii:
I. Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:
a) Proiectul se încadrează în prevederile Hotărârii Guvernului nr. 445/2009, anexa nr. 2, pct. 10, lit. a)”proiecte de dezvoltare urbană, inclusiv contrucţia centrelor comerciale şi a parcărilor auto”.
b) Caracteristicile proiectului:
- Proiectul prevede construirea unei clădiri cu regim de înălţime D +P+ 2 E + M, cu destinatia: locuinte si birouri.
- Caracteristici constructive: Sc = 451 mp, fundatii continue din beton armat, structura: cadre din beton armat, inchideri: zidarie de caramida, acoperis: sarpanta, tamplaria exterioara: PVC cu geam termopan, finisaje exterioare: tencuiala decorativa.
- Structura functionala: demisol: spatii pentru 4 birouri si spatii tehnice; la parter, etajul I si II: cate 6 apartamente fiecare.
- Utilitati: alimentarea cu apa: se va asigura prin bransament la reteaua oraseneasca stradala existenta; evacuarea apelor uzate se va realiza prin racord la reteaua de canalizare oraseneasca; alimentarea cu energie electrică: bransament la reţeaua electrică existenta in incinta; incalzirea spatiilor se va asigura cu o centrala termica la parter pentru birouri si cate o centrala termica murala pentru fiecare apartament (P = 24 KW, combustibil: gaz metan) si ventiloconvectoare de tavan.
- Se va realiza o cale de acces in incinta, pe partea nordica a cladirii, din str. Miorita si spatiu de parcare auto cu 28 locuri.
Organizarea de şantier: se va imprejmui amplasamentul cu panouri metalice pe toate laturile; se vor monta panouri de avertizare; nu se vor stoca combustibili in organizarea de santier.
b.1. mărimea proiectului: suprafaţa terenului = 1490 mp, S construită cladire = 451 mp, S alei pietonale = 78 mp, S alei carosabile = 204 mp, S platforma europubele = 10 mp, S parcare = 406 mp, S loc de joaca = 36 mp, S spatii verzi = 305 mp.
b.2. cumularea cu alte proiecte: -
b.3. utilizarea resurselor naturale: lemn (numai in etapa de construire), apa, gaze naturale.
b.4. producţia de deşeuri:
- in incinta s-a prevazut o platforma pentru depozitarea deseurilor, unde vor fi amplasate pubele acoperite pentru colectarea selectiva a deseurilor (menajere, reciclabile: ambalaje), in vederea preluarii de catre operatori specializati pentru eliminare / valorificare;
-deşeurile provenite din construcţii se vor transporta si depozita la o platforma de deseuri autorizata.
b.5. emisiile poluante, inclusiv zgomotul şi alte surse de disconfort:
- unitatile de ventilatie-conditionare a aerului functioneaza cu agent frigorific freon R404a;
- centralele termice propuse sunt echipate cu cate un kit dublu coaxial 80/125 mm pentru evacuarea gazelor de ardere;
- se vor amenaja cai de acces pietonal si auto (pavaj);
- cladirea va fi izolata cu polistiren expandat (cu grosimea de 10, 20 cm) pentru reducerea aproape de minim a nivelului zgomotului in imediata vecinatate a constructiei;
b.6. riscul de accident, ţinându-se seama în special de substanţele şi de tehnologiile utilizate: titularul de proiect va lua masuri in vederea prevenirii accidentelor.
c) Localizarea proiectului: terenul este situat în intravilanul municipiului Focsani, str. Miorita nr. 10, jud. Vrancea. Vecinătăţi: nord: strada Miorita, sud: Chihanes Corneliu – anexa gospodareasca parter, vest: Epure Valica – locuinta P+1, est: Seitan Stan – anexa gospodareasca parter si locuinta P+2E.
c.1. utilizarea existentă a terenului: categoria de folosinta: curti constructii 520 mp si arabil 970 mp; conform PUG/2000 terenul se afla in subzona cu locuinte individuale si face parte din categoria de folosinta curti constructii.
c.2. relativa abundenţă a resurselor naturale din zonă, calitatea şi capacitatea regenerativă a acestora: -
c.3. capacitatea de absorbţie a mediului, cu atenţie deosebită pentru:
- zonele umede: nu este cazul;
- zonele costiere: nu este cazul;
- zonele montane şi cele împădurite: nu este cazul;
- parcurile şi rezervaţiile naturale: nu este cazul;
- ariile clasificate sau zonele protejate prin legislaţia în vigoare, cum sunt: zone de protecţie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale şi bazine piscicole amenajate, etc.: nu este cazul;
- zonele de protecţie specială, mai ales cele desemnate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare, zonele prevăzute prin Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional – Secţiunea a III-a – zone protejate, zonele de protecţie instituite conform prevederilor Legii apelor nr. 107/1996, cu modificările şi completările ulterioare şi Hotărârea Guvernului nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul şi mărimea zonelor de protecţie sanitară şi hidrogeologică: amplasamentul se afla in zona in zona de protectie a monumentelor istorice: Biserica "Sf. Nicolae-Stroe", Casa - str. Mr.Gh.Sava, nr.4; Vila Cicinetta - str. Duiliu Zamfirescu nr 6 si Casa Găgiulescu - str. Mr. Gh. Sava, nr.10;
- ariile în care standardele de calitate a mediului stabilite de legislaţie au fost deja depăşite: nu este cazul;
- ariile dens populate: zona cu locuinte, cea mai apropiata locuinta fiind la cca 16 m fata de constructia propusa;
- peisajele cu semnificaţie istorică, culturală şi arheologică: nu este cazul.
d) Caracteristicile impactului potenţial:
d.1. extinderea impactului: aria geografică şi numărul persoanelor afectate: -
d.2. natura transfrontieră a impactului: nu este cazul;
d.3. mărimea şi complexitatea impactului: in perioada de executie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi nesemnificativ sau minim daca se vor respecta masurile privind protectia factorilor de mediu impuse prin proiect (precizate in memoriul de prezentare);
d.4. probabilitatea impactului: nesemnificativa;
d.5. durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului: in perioada de execuţie a proiectului, impactul asupra factorilor de mediu va fi temporar, iar la finalizare calitatea factorilor de mediu afectaţi va reveni la parametrii anteriori.
II. Condiţiile de realizare a proiectului:
• Investitia se va realiza cu respectarea documentatiei depuse la A.P.M. Vrancea, precum si a normativelor si prescriptiilor tehnice specifice construirii proiectului, a legislatiei de mediu in vigoare si a prevederilor certificatului de urbanism nr. 193/08.03.2017 emis de Primaria municipiului Focsani.
• Se vor respecta cu strictete prevederile Ordinului M.S. nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei.
• Prezentul act nu exclude obţinerea avizelor/acordurilor emise de instituţii specializate ale statului conform prevederilor legale.
• La executarea lucrărilor se vor respecta legislatia de securitate la incendiu si protectie civila, normele sanitare si de protecţia muncii in vigoare.
• Se vor respecta limitele de zgomot produs de echipamente destinate utilizării in exteriorul clădirilor in conformitate cu H.G. nr.1756/2006 privind limitarea nivelului emisiilor de zgomot in mediu produs de echipamente destinate utilizarii in exteriorul cladirilor.
• Activitatile generatoare de zgomot se vor desfasura numai pe durata zilei, fara a depasi limita legala admisa.
• Se va reface cadrul natural pentru suprafetele de teren ocupate temporar, la terminarea lucrarilor.
• Se vor asigura conditii pentru depozitarea temporara a materialelor de constructii si a reziduului de santier astfel incat sa nu afecteze traficul rutier si sa nu creeze disconfort in zona.
• Investitia va respecta strict proiectul si masurile de protectie a mediului prevazute de proiect, in scopul reducerii la minim a impactului asupra factorilor de mediu.
• Se vor lua masuri pentru prevenirea poluarii accidentale a factorilor de mediu pe toata durata executiei lucrarilor.
• Activităţile care produc mult praf vor fi reduse in perioadele cu vânt puternic sau se va urmări o umectare a suprafeţelor.
• Materialele fine sau prafoase (pamant, balast, nisip, deseuri de constructie prafoase ) se vor transporta in autovehicule prevăzute cu prelate de protectie pentru împiedicarea imprastierii acestora pe partea carosabila.
• La parasirea incintei santierului, rotile autovehiculelor se vor curata.
• La realizarea investitiei se vor utiliza utilaje performante, cu nivel redus al emisiilor de noxe si care au revizia tehnica la zi; se vor verifica periodic utilajele si mijloacele de transport in ceea ce priveşte nivelul de emisii de monoxid de carbon si a altor gaze de eşapament si punerea in funcţiune numai după remedierea eventualelor defecţiuni.
• Nu se vor stoca combustibili in şantier.
• Se vor evita pierderile de carburanti sau lubrifianti la stationarea utilajelor/mijloacelor de transport utilizate; pentru aceasta, se vor verifica atent toate utilajele/mijloacele de transport utilizate.
• Se interzice efectuarea lucrarilor de intretinere si reparatii a mijloacelor de transport in cadrul obiectivului de investitii / spatiului adiacent, precum si alimentarea cu carburanti a acestora; aceste lucrari se vor realiza numai prin unitati specializate autorizate.
• Dupa terminarea lucrarilor, constructorul are obligatia eliberarii amplasamentului de orice fel de obstacole (resturi materiale, etc).
• Deseurile de constructie vor fi transportate si depozitate la o platforma autorizata.
• Managementul deseurilor generate de lucrarile de constructie va fi in conformitate cu legislatia pecifica de mediu si va fi in responsabilitatea titularului de proiect cat si a operatorului care realizeaza lucrarile.
• Pamantul excavat rezultat din executia proiectului va fi folosit pentru sistematizarea terenului, iar excesul va fi depozitat pe o platforma special amenajata si va fi transportat la o locatie stabilita de Primaria Focsani.
• Se vor realiza spatii special amenajate pentru colectarea selectiva /depozitarea temporara a tuturor categoriilor de deseuri produse (deseuri de ambalaje, deseuri metalice, de lemn, hartie – carton, plastic – PET, sticla, textile, etc), atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului, in vederea eliminarii/valorificarii prin operatori specializati autorizati, in conformitate cu prevederile Legii nr. 211 / 2011 privind regimul deseurilor.
• Transportul deseurilor se va face cu mijloace de transport adecvate fiecarui tip de deseu, cu respectarea prevederilor H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României.
• Deseurile menajere generate in perioada lucrarilor de constructii si in perioada functionarii obiectivului vor fi colectate / stocate temporar in europubele si eliminate prin operator de servicii de salubrizare autorizat.
• Este interzisa depozitarea materialelor de constructii si a deseurilor rezultate in spatii neamenajate in acest scop.
• Este interzisa arderea deseurilor rezultate atat in timpul lucrarilor de executie a proiectului, cat si in timpul functionarii obiectivului.
• Prezentul act nu se refera la partea de rezistenta si stabilitate a lucrarilor.
• Prezentul act nu exonereaza de raspundere proiectantul si constructorul in cazul producerii unor accidente in timpul executiei lucrarilor sau exploatarii acestora.
• Prezentul act este valabil pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului.
• Titularul proiectului are obligaţia de a notifica in scris autoritatea competenta pentru protecţia mediului despre orice modificare sau extindere a proiectului survenita după emiterea deciziei etapei de încadrare, iar A.P.M. Vrancea va aplica in mod corespunzator, in aceasta situatie, prevederile art. 22 alin. (3) din H.G. nr. 445/2009.
• La finalizarea proiectului, titularul proiectului va notifica autoritatea competenta pentru protecţia mediului in vederea efectuarii unui control de specialitate pentru verificarea respectării prevederilor deciziei etapei de încadrare.
• Nerespectarea prevederilor prezentei decizii atrage suspendarea şi anularea acesteia, după caz.
Pe toata durata realizării si funcţionarii obiectivului se vor respecta următoarele prevederi legale:
• O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările si completările ulterioare;
• Legea nr. 211 /2011 privind regimul deşeurilor;
• H.G. nr. 1061/2008 privind transportul deşeurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul României;
• H.G. nr. 235/2007 privind gestionarea uleiurilor uzate;
• H.G. nr. 352 /21.04.2005 privind modificarea si completarea H.G. 188 /2002 pentru aprobarea unor norme privind condiţiile de descărcare in mediul acvatic a apelor uzate.
Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile H.G. nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.