APM Vrancea

 DECIZIE DE INCADRARE

( initiala )

Nr. 328 / 23.01.2019

PLAN URBANISTIC ZONAL –  ,, Atragere in intravilan a suprafetei de 5750 mp construire atelier reparatii camioane’’ propus a fi amplasat in extravilan mun. Focsani, Mandresti, T 68, P348, jud. Vrancea.

         Ca urmare a cererii adresate de S.C. RAVIFAN S.R.L. din mun. Focsani, str. Constructorului, nr. 4, bl. I2, ap. 4, jud. Vrancea, înregistrata la APM Vrancea cu nr. 5240 din 08.06.2018 in baza Hotărârii Guvernului nr. 1000/2012 privind reorganizarea si funcţionarea Agenţiei Naţionale pentru Protecţia Mediului si a instituţiilor publice aflate in subordinea acesteia, a Hotărârii Guvernului nr. 1076/2004, privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri si programe, APM Vrancea decide ca urmare a consultărilor desfăşurate in cadrul şedinţei Colectivului Special Constituit – APM Vrancea, din data de 21.01.2019, etapa de încadrare ca:

PLANUL URBANISTIC ZONAL –  ,, Atragere in intravilan a suprafetei de 5750 mp construire atelier reparatii camioane ’’ propus a fi amplasat in extravilan mun. Focsani, Mandresti, T 68, P 348, jud. Vrancea nu necesita evaluare de mediu.

Motivele care au stat la baza luării deciziei sunt următoarele :

• planul se încadrează in prevederile HG nr. 1076/2004 art. 5. alin (3) lit. c.

1. Caracteristicile planurilor si programelor cu privire, in special, la :

1. gradul in care planul creează un cadru pentru proiecte si alte activitati viitoare fie in ceea ce priveşte amplasamentul, natura, mărimea si condiţiile de funcţionare, fie in privinţa alocării resurselor:

      Potrivit acestuia, noul obiectiv se va putea realiza numai prin întocmirea unui P.U.Z., (terenul studiat fiind proprietatea beneficiarului), motivat de introducerea în intravilanul comunei a suprafetei de teren de 5750.00 mp din suprafata totala de 12508 mp, care în prezent are folosinta de „teren agricol” si este situat în extravilan mun. Focsani, T. 68, P. 348, jud. Vrancea, Nr. cad. 55638, 9903N, 57299.

     P.U.Z. - ul are caracter de reglementare specifice, detaliate pentru o zona din localitate si asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe a zonei, cu prevederile Planului Urbanistic General al localitatii din care face parte.

     Prin P.U.Z. se stabilesc obiectivele, actiunile, prioritatile, reglementarile de urbanism (permisiuni si restrictii) necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor si conformarea constructiilor din zona studiata.

      Zona de amplasament face parte din extravilanul mun. Focsani (arabil si curti

constructii) si nu figureaza în zona cu interdictie de construire.

      Pe teren în prezent se afla o constructie cu regim de inaltime parter, ce are destinatia de anexa agricola si are o suprafata construita de 405,00 mp. Terenul este amplasat adiacent DN 23, pe partea dreapta in sensul de mers spre Focsani. Accesul in incinta este unul existent si se realizeaza din str. Liliacului.

VECINATATI

- la nord : prop. particulara (teren agricol liber de constructii);

- la vest : DN 23, str. Liliacului;

- la sud : prop. particulara (teren agricol liber de constructii);

- la est : drum de exploatare, prop. particulara (teren agricol liber de

constructii)

Datorita pozitiei pe care o detine terenul, respectiv zona agricola si in vecinatate intalnim un trafic major de circulatie, se preconizeaza o buna dezvoltare in zona a functiunii solicitate.

Functiuni complementare admise:

- unitati agricole si servicii;

- spatii verzi amenajate;

- accese pietonale, carosabile si parcaje;

- retele tehnico-edilitare si constructii aferente acestora.

BILANTUL TERITORIAL pentru zona studiata:

BILANTUL TERITORIAL in parcela care a generat PUZ este prezentat in continuare:

Pe terenul studiat prin PUZ, pe langa anexa agricola existenta, se vor realiza:

- atelier reparatii camioane;

- foraj de apa;

- imprejmuire.

Investitia propusa va cuprinde:

a) zona unitati agricole si servicii

- atelier pentru reparatii camioane, put forat, platforma betonata, parcari auto, imprejmuire.

b) zona cai de comunicatii

Accesul pietonal si carosabil la teren este existent si se realizeaza din str. Liliacului (pe latura de Vest).

Regimul de inaltime prevazut si reglementat prin Regulamentul local de urbanism este:

- maxim P+1E pentru zona unitati agricole si servicii.

Pentru zona studiata procentele de ocupare, respectiv coeficientii de utilizare, pentru fiecare zona, vor fi:

a) zona unitati agricole

- P.O.T. maxim = 35,00 %

- C.U.T. maxim = 0,50

Alimentarea cu apa se va realiza prin racord la sursa proprie de foraj cu H = 50 m.

Evacuarea apelor uzate menajere cat si apele uzate de la atelier dupa trecerea printr-un separator de hidrocarburi, vor fi colectate in bazinul vidanjabil existentcu V = 40 mc.

         Organizarea de santier se va realiza in limitele terenului studiat.

2. gradul in care planul sau programul influenţează alte planuri si programe, inclusiv, pe cele in care se integrează sau care deriva din ele;

 Terenul este situat in extravilanul municipiului Focsani, Mandresti, T 68, P 348, jud. Vrancea. Terenul nu figureaza in zone cu interdictie de construire.

3. relevanta planului sau programului in/pentru integrarea considerentelor de mediu, mai ales din perspectiva promovării dezvoltării durabile:
4. probleme de mediu relevante pentru plan: nu este cazul.
5. relevanta planului sau programului pentru implementarea legislaţiei naţionale si comunitare de mediu : nu este cazul

2. Caracteristicile efectelor si ale zonei posibil a fi afectate cu privire, in special la :

1. probabilitatea, durata, frecventa si reversibilitatea efectelor :

- prin masurile luate nu apare efectul remanent asupra mediului.

2. natura cumulativa a efectelor – nu este cazul.
3. natura transfrontiera a efectelor – nu este cazul.

riscul pentru sănătatea populaţiei umane sau pentru mediu (de exemplu datorita accidentelor): zona studiata in PUZ nu se afla intr-o zona cu alunecări de teren sau inundabila.

4. mărimea si spaţialitatea efectelor ( zona geografica si mărimea populaţiei potenţial afectata ) – impactul este redus pe perioada execuţiei lucrărilor;
5. Valoarea, vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat, date de :

( i) caracteristicile naturale speciale sau patrimoniul natural : nu este cazul.

(ii) depăşirea standardelor sau a valorilor limita de calitate a mediului :nu este cazul.

            (iii) folosirea terenului in mod intensiv: nu este cazul.

6. efectele asupra zonelor sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan naţional, comunitar sau internaţional: nu este cazul.

Documentaţia care a stat la baza deciziei : certificat de urbanism nr. 65 / 18.01.2018 emis de Primaria Municipiului Focsani, memoriu de prezentare, regulament local de urbanism, plansa reglementari, plansa situatie existenta, plansa incadrare in zona, plan amplasament si delimitare imobil, adresa nr. 4308 / 18.06.2018 emisa de Directia de Sanatate Publica Vrancea; aviz de gospodarire a apelor nr. 297 / 20.12.2018 emisa de Sistemul de Gospodarire a Apelor Vrancea.

Informarea si participarea publicului :

Anunţurile privind depunerea solicitării au apărut in ziarul „ Monitorul de Vrancea ” din data de 25.05.2018 si 29.05.2018. Pana la data luării deciziei, nu au fost înregistrate opinii/observaţii din partea publicului.

Pana la data luarii deciziei nu au fost inregistrate opinii/observatii din partea publicului.

In conformitate cu prevederile art. 12 alin ( 2 ) din HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri si programe, publicul poate formula comentarii privind decizia etapei de încadrare pe care le trimite in scris la APM Vrancea, in termen de 10 zile calendaristice de la publicarea anunţului.

In cazul in care nu se înregistrează comentarii din partea publicului in intervalul de 10 zile de la publicarea anunţului, APM Vrancea va emite decizia finala.

Menţiuni despre procedura de contestare administrativă şi contencios administrativ:

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare.