DECIZIA ETAPEI DE INCADRARE

Nr.          din          .2017

Ca urmare a solicitarii de emitere a acordurilor de mediu adresate de   SC ALPHAVILLE DEVELOPMENT SA, cu sediul in Mun. Brasov,str. Carpatilor, nr. 44,  înregistrate la APM Brasov cu nr. nr.15040, 15041 si 15042 din 21.08.2017, nr. elo 1317, 1322 si 1323  din 21.09.2017, in baza:

• Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, cu modificările şi completările şi ulterioare;
• Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sǎlbatice, cu modificǎrile şi completǎrile ulterioare, aprobată prin Legea nr. 49/2011,

şi ca urmare a completarii documentatiei cu nr. 18291 din 09.11.2017,

autoritatea competenta pentru protectia mediului Brasov decide, ca urmare a consultarilor desfasurate in cadrul sedințelor Comisiei de Analiza Tehnica, din data de 03.04.2017 și 28.08.2017, ca proiectele

1.„Construire locuinte colective cu regim de inaltime S+D+11E, parcari, imprejmuire, amplasare reclama, spatiu colectare gunoi menajer -etapa 1”( CU nr. 1405 din 28.06.2017 emise de Primaria Municipiului Brasov);

2.„Construire locuinte colective cu regim de inaltime S+D+11E, parcari, imprejmuire, amplasare reclama, spatiu colectaere gunoi menajer -etapa 2”( CU nr. 1406 din 28.06.2017 emise de Primaria Municipiului Brasov);

3.„Construire locuinte colective cu regim de inaltime S+D+11E, parcari, imprejmuire, amplasare reclama, spatiu colectaere gunoi menajer si loc de joaca pentru copii-etapa 3”( CU nr. 1407 din 28.06.2017 emise de Primaria Municipiului Brasov);

propuse  a se realiza in Mun.Brasov, str. Stadionului, nr.15 (, nu se supune evaluarii impactului asupra mediului si nu se supune evaluarii adecvate.

            Justificarea prezentei decizii:

I. Motivele care au stat la baza deciziei etapei de incadrare, in procedura de evaluare a impactului asupra mediului, sunt urmatoarele:

1. proiectelel intră sub incidenţa HG nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului  in Anexa 2, la  pct. 10, lit. b) proiecte de dezvoltare urbană, inclusiv construcţia centrelor comerciale şi a parcărilor auto;
2. titularul si APM Brasov au mediatizat in presa locala cat si pe pagina web atat depunerea solicitarii acordului cat si decizia etapei de incadrare, nu au fost inregistrate observatii din partea publicului;
3. in urma parcurgerii listei de control pentru etapa de incadrare si a analizarii criteriilor de selectie pentru stabilirea necesitatii efectuarii evaluarii impactului asupra mediului, prevazute in Anexa 3 din HG nr. 445/2009, s-a constatat ca proiectul analizat nu este susceptibil de a avea impact semnificativ asupra mediului, din urmatoarele considerente:

1. Caracteristicile proiectului:

a) marimea proiectului

Construirea unui ansamblu de 5 blocuri de locuinte, in trei etape, astfel:

Etapa 1:

-corp 1, regim de inaltime S2 +S1 + P + 11E; subsol 2 cu 2 adaposturi de protectie civila, boxe pentru apartamente si spatii tehnice, casa scarii; subsol 1 cu locuri de parcare, spatiu depozitaare biciclete, spatii tehnice, casa scarii; parter cu parcare deschisa, casa scarii acces imobil; etaj 1 – 11 cu 7 unitati de locuit/nivel, in total 77 apartamente;

-corp 2, regim de inaltime S1 +P +7E; subsol 1 cu locuri de parcare, spatiu depozitare biciclete, spatii tehnice, casa scarii; parter cu parcare deschisa, casa scarii acces imobil; etaj 1 – 7 cu 3 unitati de locuit/nivel, in total 21 apartamente;

Etapa 2:

-corp 3, regim de inaltime S2 +S1 + P + 11E; subsol 2 cu 2 adaposturi de protectie civila, boxe pentru apartamente si spatii tehnice, casa scarii; subsol 1 cu locuri de parcare, spatiu depozitaare biciclete, spatii tehnice, casa scarii; parter cu parcare deschisa, casa scarii acces imobil; etaj 1 – 11 cu 11 unitati de locuit/nivel, in total 121 apartamente;

Etapa 3:

-corp 4, regim de inaltime S1 +P +7E; subsol 1 cu locuri de parcare, spatiu depozitare biciclete, spatii tehnice, casa scarii; parter cu parcare deschisa, casa scarii acces imobil; etaj 1 – 7 cu 3 unitati de locuit/nivel, in total 21 apartamente;

-corp 5, regim de inaltime S2 +S1 + P + 11E; subsol 2 cu 2 adaposturi de protectie civila, boxe pentru apartamente si spatii tehnice, casa scarii; subsol 1 cu locuri de parcare, spatiu depozitaare biciclete, spatii tehnice, casa scarii; parter cu parcare deschisa, casa scarii acces imobil; etaj 1 – 11 cu 10 unitati de locuit/nivel, in total 110 apartamente.

INTREGULUI ANSAMBLU DE LOCUINTE FORMAT DIN 3 CORPURI DE CLADIRE  –  Etapele 1+2+3

Se propune realizarea unui ansamblu de blocuri de locuinte ce formeaza o compozitie volumetrica supraterana ce cuprinde 3 volume tip „bara” de cladire cu regim de inaltime S+P+11E dispuse paralel intre ele. La nivelul subsolului acestea sunt legate intre ele prin parcaje subterane puternic ventilate. Prima etapa are ca obiectiv corpul 1 de cladire cu subsolul aferent si constituie faza III de executie, a doua etapa are ca obiectiv corpul 2 si constituie faza II de executie si a treia etapa are ca obiectiv corpul 3 cu subsolul aferent si constituie faza I de executie.

Accesul auto si pietonal principal se face din str. Stadionului.

Parterul general al intregului ansamblu este in cea mai mare parte deschis - cu parcaje auto la sol exceptie facand zonele caselor scarilor, functiunilor punctuale auxiliare, spatiu afterschool (C3) si a 3 unitati de locuire situate in zona casei de scara (C2). In incinta sunt de asemenea proiectate si locuri de parcare la sol.

Fiecare corp in parte are o casa a scarii cu 2 ascensoare iar acoperisul este tip terasa necirculabila termo si hidroizolata.

Intregul ansamblu are 306 de unitati de locuire : 74 in Corpul 1, 123 in Corpul 2, si 109 in Corpul 3. Ansamblul astfel compus beneficiaza de aceeasi incinta ce este structurata functional si administrativ in asa fel incat asigura toate accesele pietonale si auto, circulatiile si functiunile specifice functionarii ansamblului la nivel de amenajari exterioare.

Zona de subsol a intregului ansamblu deserveste functiunile de parcaj auto puternic ventilat, adaposturi de protectie civila si spatii tehnice. Accesul auto la parcajele subsolului se va face prin intermediul a doua rampe cu dublu sens pozitionate intre corpurile de cladiri C1, C2 si C2, C3 .

Mentionam faptul ca FAZA I DE EXECUTIE va fi punerea in opera a Etapei 3 (C3) ; FAZA II DE EXECUTIE va fi punerea in opera a Etapei 2 (C2) si FAZA III DE EXECUTIE va fi punerea in opera a Etapei 1 (C1). Avand in vedere aceasta ordine in fazele de executie s-au stabilit in cadrul proiectului numarul de parcaje (subterane si la sol) aferent fiecarei etape in parte dupa cum urmeaza :

• Etapa 1 – 74 unitati de locuire - (FAZA III DE EXECUTIE) : 10 locuri de parcare in subsol (etapa 1) si 64 locuri parcare la sol si parter (etapa 1);
• Etapa 2 – 123 unitati de locuire - (FAZA II DE EXECUTIE) : 33 locuri de parcare in subsol (etapa 2) si 90 locuri parcare la sol si parter (etapa 2);
• Etapa 3 – 109 unitati de locuire - (FAZA I DE EXECUTIE) : 33 locuri de parcare in subsol 1 (etapa 3) si 77 locuri parcare la sol si parter (etapa 3).

Sunt prevazute 231 locuri de parcare la sol (inclusiv cele de la nivelul parterului construit) si 76  locuri de parcare in parcajul subteran al intregului ansamblu. In total 307 locuri de parcare aferente celor 306 unitati de locuit. Mentionam ca parcarile la sol (cele din afara parterului) sunt distribuite grupat, pe etape, in jurul cladirilor ce fac obiectul etapelor 1,2 si 3.

            Mentionam ca in calculul coeficientilor POT_ansamblu si CUT_ansamblu  a fost luata in calcul suprafata de teren ce insumeaza doar proprietatea Beneficiarului din cele 3 CF dupa cum urmeaza : din CF 103001 100% din teren adica 9145 mp; din CF 102982 50% din teren adica 276.80 mp si din CF 102766 16.66% adica 165.00 mp, in total 9586.80 mp

             Functiunea: Locuinte

            Dimensiune teren (amplasament comun): 9586.80 m²  (din 10696.00 mp – cele 3 CF)

             Regim de inaltime: S+P+11E

             Inaltime maxima: H_{max ansamblu} = 37.05 de la C.T.A.

             Suprafata parter ansamblu (aferenta POT_ansamblu): S_{parter ansamblu} =2333.88 m²  

            Suprafata desfasurata propusa ansamblu (aferenta CUT_ansamblu): S_{p+11e (ansamblu)}=27926.32 m²   

- Categoria de importanta conform HG 766/1997: “C” – normala

- Clasa de importanta conform Codului de proiectare seismica P100/1-2006: III

PROPUS:                                             EXISTENT:                                               Indici urb. conform C.U.

P.O.T. = 24.34 %                              P.O.T. = 0,00 %                  P.O.T. = 40.00 %

C.U.T. = 2.91                                    C.U.T. = 0                                         C.U.T. = 3.6

Cota ±0.00 corespunde cotei +547.70 RMN.

Volumul total al celor 3 corpuri de cladire : 94044 mc (din care 82850 mc partea supraterana  - P+11E  – si 11194 mc partea subterana – S - ). Ansamblul a fost impartit in 6 compartimente la foc.

                Mentionam faptul ca parterul intregului ansamblu este in cea mai mare parte deschis si adaposteste parcari in aer liber exceptie facand urmatoarele spatiile inchise : casele de scara de acces in corpurile de cladire, 5 unitati de locuit (la C2 si C3), cateva spatii auxiliare (depozitari biciclete si carucioare, spatii tehnice…etc). Deasemenea, mentionam faptul ca subsolul (zonele cu parcaje) este puternic ventilat.

 Inaltimea maxima de la CTA la planseul (pardoseala) ultimului etaj (etaj 11) este de 32.93 m.

B) CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI COMUN ANSAMBLULUI –  Etapele 1+2+3

Incadrare in localitate si zona: Terenul studiat se afla situat pe strada Stadionului nr. 15, Brasov, judetul Brasov .

Conditiile de amplasare si de realizare ale constructiilor: cladirea se inscrie conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 150/2017 in vigoare in zona M1c – zona locuinte si functiuni complementare, partial drumuri propuse, zona verde; zona C conform zonificarii minicipiului Brasov, aprobat cu HCL nr. 236/2015 republicata conform HCL nr. 221/2016, municipiu categoria I.

Suprafata de 10696.00 m², (CF 103001 cad. 103001 – 9145.00 mp; CF 102982 cad. 102982 – 990.00mp si CF 102766 cad. 102766 – 561.00mp) este plata si are o forma poligonala neregulata.

 Particularitati geotehnice ale terenului: Amplasamentul studiat se afla in zona Depresiunii Brasovului. Formele de relief sunt reprezentate de sesuri aluviale, de acumulare fluvio -  lacustra, cu suprafata relativ plana, uscate.

Cladirea are trei volume : corpurile 1, 2 si 3 cu H max la atic = 37.05 m de la CTA.

Retele edilitare:  Pe suprafata lotului nu exista trasee de utilitati care sa afecteze constructia, iar in zona se gasesc pe domeniul public toate retelele necesare pentru utilizarea terenului pentru constructii de cladiri rezidentiale.

Modul de asigurare a utilitatilor: Asigurarea utilitatilor se va face din retelele publice existente in zona cat si deversarea apelor pluviale si menajere.

Alimentarea cu apa a  imobilelor studiate se va face din reteaua centralizata, existenta pe str. Stadionului, din conducta HDPE De 160 mm. De la reteaua de apa existenta pe str. Stradionului, se va realiza o conducta din polietilena de inalta densitate Dn 110 mm, cu lungimea de cca 100 m, ce va alimenta imobilele de locuinte colective in regim de inaltime S+P+11E.

Apa pentru stingerea incendiilor  din retea  printr-o conducta  cu L= 96 m ca va alimenta un rezervor de 190 mc  ce va alimenta hidrantii  exteriori, interiori si drencere prin intermediul unui grup de pompare.

Evacuarea apelor uzate menajere evacuate de la imobile, se va face printr-o retea   de canalizare  noua din PVC KG Dn 160 mm, L = 178 m si dn 200 mm , L=110m, in colectorul de canalizare Dn 1000 mm, existent pe str. Stadionului( menajer si pluvial).

Apele pluviale convenţional curate, colectate de pe constructie, vor fi descãrcate  printr-o retea cu L 110 m intr-un bazin de retentie cu V= 55 mc,de aici in colectorul D n 1000 mm.

Apele pluviale impurificate colectate de pe alei si parcare, vor fi dirijate prin retele cu L = 340 m  spre bazinul de rettentie de 55 mc apoi in colectorul Dn  1000 mm de pe strada  Stadionului,  dupa ce vor fi trecute prin separator de hidrocarburi petroliere, dimensionat pentru Q = 18 mc/h.

Descrierea amenajari exterioare incinta:  Sunt prevazute doua accese auto in incinta din str. Stadionului – conform PUZ aprobat. Accesele pietonale principale se realizeaza din strada Stadionului.

Sunt prevazute 231 locuri de parcare la sol (inclusiv cele de la nivelul parterului construit) si 76  locuri de parcare in parcajul subteran situat la subsolul intregului ansamblu.

Locurile special amenajate de colectare gunoi menajer sunt prevazute in incinta si vor fi dotate cu alimentare apa si racordate la canalizare. Deasemenea, spatiul alocat pubelelor va fi delimitat, va permite aerisirea naturala si va avea aspect estetic potrivit cu arhitectura imobilului de locuinte.

 Amenajarea spatiului verde cuprinde alei pietonale secundare, garduri vii; suprafete simple inierbate si agrementate cu arbusti si copaci inalti ; suprafete de alpinariu si suprafete de dale inierbate in locurile de parcare la sol din incinta.

.

Regimul de aliniere al cladirilor

Modernizarea circulatiei

ASIGURAREA CU UTILITĂȚI:

Alimentarea cu apa- a celor cinci imobile, se va face prin  bransare la conducta  de alimentare cu apa a municipiului Brasov, din OL Dn 150 mm, existenta pe strada Stadionului,  conform avizelor nr. 1568 din 20.07.2017, nr. 1569 din 20.07.2017 si nr. 1570 din 20.07.2017 emise de  Compania Apa Brasov SA , in calitate de operator. 

Alimentarea cu apa pentru cele 5 imobile se va realiza prin extinderea retelei, din str. Stadionului pe strada nou propusa a se realiza, cu conducta din PEHD De 100 mm PN 10, L = 100 m, prin intermediul unui camin de bransament pana la caminul de vane care se va amplasa in incinta.  Din caminul de vane se va realiza o noua conducta de distributie a apei potabile, din PEHD De 100 mm PN 10, L = 7 m, pana la o instalatie interioara prevazuta cu grup de pompare.

            Instalatia interioara de ridicare a presiunii apei potabile, va fi compusa din rezervor tampon, cu capacitatea de 3,5 mc, grup hidrofor Q = 44 mc/h si H = 55 mCA si vas hidrofor cu capacitatea de 2 mc.

           Debitele de apa potabila necesare:

Qu zi max = 270,00 mc/zi; Qu zi mediu = 224,00 mc/zi

         2.Apa pentru stingerea incendiilor

Din caminul de vane, prin intermediul unei conducte din PEHD, PE 100, PN10, L=96 m se va alimenta un rezervor de inmagazinare apa de incediu cu capacitatea de 190 mc. In  rezervor se va asigura volumul de apa pentru alimentarea retelei de hidranti exteriori, interiori si drencere , prin intermediul unui nou grup de pompare compus din doua pompe (1 a + 1 r) cu Q = 20 l/s, o pompa pilot cu Q = 1 l/s, P =2,2 kw si un rezervor cu membrana capacitate 100 l, Pn 16 barr.

 De la rezervorul de inmagazinare apa de incendiu, se va realiza o noua conducta de distributie a apei de incendiu, din PEHD De 110 mm PN 10, L = 206 m, pe care se vor monta doi  hidranti exteriori supraterani (2 x DN 80), fiecare hidrant furnizand un debit de 10 l/s. In zona  parcarilor subterane, se vor monta cate doi hidranti interiori DN 50 si cate 12  drencere.

Debitul de calcul a instalatiei de combatere a incendiilor cu hidranti exteriori: - 10 l/s

Numarul de incendii simultane exterioare - 1

Timpul de functionare teoretic a instalatiei de stingere incendii cu hidranti exteriori         - 3h

Diametrul de racord a hidrantiilor exteriori                                              - DN 80

Diametrul conductelor de alimentare a hidrantilor exterior                  - DN 100

Q inc. ext = 10 l/s ( zone pana la 5000 locuitori si cladiri cu peste 4 nivele, nr. incendii simultane : n=1, cf. SR 1343/1-2006 si P 118/2 -2013 )

Q inc. int = 4,2 l/s ( insemnand 2 jeturi in functiune simultana ) pentru cladirile inalte, conf. Normativ P 118/2 -2013.

3.Evacuarea apelor uzate menajere

Apele uzate  menajere de la cele cinci imobile propuse a se realiza,  vor fi colectate si descarcate in colectorul unitar menajer si pluvial, Dn 1000 mm, existent pe strada Stadionului, conform conform avizelor nr. 1568 din 20.07.2017, nr. 1569 din 20.07.2017 si nr. 1570 din 20.07.2017 emise de  Compania Apa Brasov SA , in calitate de operator.

Se va realiza o retea noua de canalizare a apelor uzate menajere, la care se vor racorda prin intermediul unor camine de racord cele cinci imobile, astfel:

-conducta PVC - KG Dn 160 mm, L = 178 m;

-conducta PVC -KG Dn 200 mm, L = 110 m;

Debitele de apa uzata menajera evacuate:

Qu zi max = 270,00 mc/zi; Qu zi mediu = 224,00 mc/zi

       4.Apele pluviale  -

Apele pluviale colectate din interiorul incintei si de pe terasele cladirilor vor fi colectate si evacuate dupa cum urmeaza:

-apele pluviale provenite de pe acoperisurile imobilelor vor fi colectate prin captatori de terasa  si descarcate, intr-o retea de canalizare pluviala de pe amplasament, din conducte PVC – KG, Dn 200 ÷ 250 mm, liniara, cu L = 110 m, iar apoi vor fi deversate intr-un bazin de retentie, subteran, cu capacitatea de 55 mc; Qpl = 26 l/s.

-apele pluviale provenite de pe parcari si alei carosabile vor fi colectate prin intermediul  gurilor de scurgere  si descarcate, intr-o retea de canalizare pluviala de pe amplasament, din conducte PVC – KG, Dn 200 ÷ 300 mm, perimetrala, cu L = 340 m, deversate intr-un separator de nisip si hidrocarburi petroliere, iar apoi intr-un bazin de retentie, subteran, cu capacitatea de 55 mc; Qpl =52 l/s.

Bazinul de retentie a apelor pluviale de pe acoperisurile imobilelor si a apelor pluviale de pe carosabil si parcari, dupa epurare in separatorul de nisip si hidrocarburi petroliere, va fi echipat cu o pompa submersibila cu tocator, P =1,1 kW,  H = 19 mCA, Q = 9 - 18 mc/h, n =2900 rot/min. Din acest bazin, prin pompare, apa pluviala va fi descarcata gradual in colectorul unitar menajer si pluvial, Dn 1000 mm, existent pe strada Stadionului, conform avizelor nr. 1568 din 20.07.2017, nr. 1569 din 20.07.2017 si nr. 1570 din 20.07.2017 emise de  Compania Apa Brasov SA.

      5.Instalatii de epurare

Separator de nisip si hidrocarburi petroliere:

                                    - echipat cu filtru de coalescenta

- debit nominal                               - 55 l/s

- volum sedimentare                                 - 4950 litri

-volum hidrocarburi                           -3217 litri

                                    -dimensiuni L x l x h                          - 2900 x 1850 x 2120 mm.

Alimentarea cu energie electrică  este asigurată din rețeaua existentă în zonă.

Alimentare cu energie termică este asigurată de centralele termice  murale, alimentate cu gaz metan, pentru fiecare apartament în parte.

Organizarea de santier:

Lucrarile pentru organizarea de santier cuprind:

-Curatarea si nivelarea terenului,

-Ingradirea incintei,  imprejmuirea terenului aferent proprietatii fata de celelalte vecinatati se vor face cu elemente opace sau transparente din zidarie de caramida sau boltari prefabricati, sau din structuri de stalpi metalici cu fundatii de beton, inchideri de plasa de sarma, cu inaltimi maxime de 2,00m.

-Accesul se face pe latura de sud, din str. Stejerisului. si din Calea Poienii Se vor asigura atat caile de acces cat si doua obiective provizorii – magazie cu rol de depozitare materiale si vestiar pentru muncitori si scule. Totodata se va asigura apa potabila si grup sanitar ecologic.

-La iesirea din santier, in dreptul portii de acces auto, se amplaseaza rampa de spalare auto, pentru curatarea autovehiculelor care ies din santier si panoul de indentificare a investitiei.

-Apa in santier (apele tehnologice) este asigurata din reţeaua stradala.

-In incinta santierului, se vor afla echipamente tehnice diverse : utilaje pentru constructii, destinate diverselor lucrari mecanizate – excavare, incarcare, impins, compactare, etc. utilaje pentru ridicare(macara), transport si manipulat sarcini utilaje si echipamente pentru transport si turnat beton mijloace de transport auto scule de mana si echipamente de mica mecanizare scule, unelte si dispozitive

-Deşeurile rezultate din activitatea se vor colecta din frontul de lucru, se vor transporta si depozita temporar la punctul de colectare propriu din incinta şantierului.  Evacuarea deşeurilor din incinta şantierului se va face numai cu mijloace de transport specifice

Pe timpul executării lucrărilor,constructorul va lua măsuri de protejare a lucrărilor executate şi a materialelor depozitate pe şantier prin adăpostirea şi asigurarea pazei acestora pe timpul cât lucrările sunt în curs de execuţie sau oprite, până la recepţionarea lor de către beneficiar.

La iesirile din santier vor fi  prevazute instalatii de curatat camioanele prevazute cu bazin si apa pentru curatarea acestora.

b) cumularea cu alte proiecte –proiectul se va realiza în zona  Stadionului Municipal unde mai sunt in derurale proiecte pentru construirea  unui centru comercial si alte locuinte colective;

c) utilizarea resurselor naturale – nu este cazul;

d) productia de deseuri – deseurile rezultate in perioada de executie a proiectului (deseuri din constructii) vor fi valorificate/eliminate cu societati autorizate;

e) emisiile poluante, inclusiv zgomotul si alte surse de disconfort –

La evacuarea apelor uzate menajere si pluviale in reteaua de canalizare menajera a municipiului Brasov, limitele maxim admise ale indicatorilor de calitate sunt cele prevazute in  HG 188/2002 modificat si completat ci HG nr.352/2005 –NTPA 002.

În perioada de construcţie, impactul proiectului asupra factorului de mediu aer constă în generarea de emisii de către utilajele si mijloacele de transport utilizate. Ca urmare, vor fi luate toate măsurile in vederea limitarii generarii de praf, de catre prestatorul lucrarilor de constructii care va avea in vedere ca utilajele si mijloacele de transport utilizate sa fie corespunzatoare din punct de vedere tehnic si sa nu genereze noxe peste limitele admise. Substantele poluante pentru atmosfera se vor incadra in valorile limita ale emisiilor stabilite de Ord. MAPM nr. 462/1993 cu modificarile si completarile ulterioare coroborat cu Lg. nr. 104/2011;

Nivelul de zgomot se va incadra in limitele impuse de SR 10.009/2017. Se vor respecta  de asemenea  prevederile Ord. MS nr. 119/2014 privind aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei.

f) riscul de accident, tinandu-se seama in special de substantele si de tehnologiile utilizate – lucrarile vor fi executate numai cu societati autorizate, astfel incat sa nu existe risc de accidente;

- prin proiect au fost luate toate masurile de siguranta astfel incat sa nu existe risc de accident; 

2. Localizarea proiectelor:

2.1. utilizarea existenta a terenului: Terenul in suprafata de 10 696 mp este situat in intravilanul municipiului Brasov, strada Stadionului, nr.15, este proprietate persoana juridica SC Alphaville Development SA Arad, conform extrase CF 102982, nr. cad. 102982, CF 102766, nr. cad. 102766, CF 103001, nr. cad. 103001. Zona studiata  are o suprafata de 10 696 mp, avand categoria de folosinta constructii industriale si edilitare. Destinatia conform PUZ este M1c – zona locuinte si functiuni complementare, partial drumuri propuse, zona verde;

2.2. relativa abundenta a resurselor naturale din zona, calitatea si capacitatea regenerativa a acestora – nu este cazul;

2.3. capacitatea de absorbtie a mediului, cu atentie deosebita pentru:

a) zonele umede - nu este cazul;

b) zonele costiere - nu este cazul;

c) zonele montane si cele impadurite – nu este cazul;

d) parcurile si rezervatiile naturale – nu este cazul;

e) ariile clasificate sau zonele protejate prin legislatia in vigoare, cum sunt: zone de protectie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale si bazine piscicole amenajate etc. – nu este cazul;

f) zonele de protectie speciala, mai ales cele desemnate prin OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si a faunei salbatice, cu modificarile si completarile ulterioare, zonele prevazute prin Legea nr.5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national – Sectiunea a III-a – zone protejate, zonele de protectie instituite conform prevederilor Legii apelor nr.107/1996, cu modificarile si completarile ulterioare, si HG nr.930/2005, pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul si marimea zonelor de protectie sanitara si hidrogeologica – nu este cazul;

g) ariile in care standardele de calitate a mediului stabilite de legislatie au fost deja depasite – in aglomerarea Brasov este depasita valoarea limita pentru NO 2 conform prevederilor legale in vigoare ( Lg 104/2011; OM nr. 1206/2015);

-prin proiect au fost estimate emisiile de oxizi de azot in perioada de functionare a constructiei, respectiv:

Emisia totala pentru intreaga constructie 74 apartamente x 2949g/1 centrala =218.226 g =218kg / an;

h) ariile dens populate:

     avize sanitare........

3. Caracteristicile impactului potential:

a) extinderea impactului: aria geografica si numarul persoanelor afectate –  nu este cazul ;

b) natura transfrontiera a impactului – nu este cazul;

c) marimea si complexitatea impactului – impact redus;

d) probabilitatea impactului – redusa, doar pe perioada executarii lucrarilor  de constructii ;

e) durata, frecventa si reversibilitatea impactului – pe perioada executarii lucrarilor durata impactului va fi scurta.

II. Motivele care au stat la baza deciziei etapei de incadrare, in procedura de evaluare adecvata, sunt urmatoarele:

-proiectul nu intra sub incidenta OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei salbatice, cu modificarile si completarile ulterioare;

-proiectul propus nu necesita parcurgerea etapelor  procedurii de evaluare adecvata.

            Conditiile de realizare a proiectului:

1. Se vor respecta prevederile OUG nr. 195/2005, aprobată prin Legea nr. 265/2006 cu  modificările şi completările ulterioare, privind protecţia mediului;
2. Deşeurile rezultate pe parcursul derulării lucrărilor de execuție vor fi colectate selectiv, cu posibilităţi de eliminare/valorificare cu societăţi autorizate; vor fi evacuate ritmic, fără a bloca căile de acces pietonale şi stradale;
3. Se vor lua măsuri pentru evitarea poluării solului, prin depozitarea pe suprafeţe impermeabile a materialelor şi a deşeurilor rezultate pe parcursul execuției lucrărilor;
4. Pe tot parcursul execuţie lucrărilor se vor respecta prevederile legislaţiei de mediu în vigoare, condiţiile impuse prin toate actele de reglementare emise de autorităţile implicate şi proiectul înaintat spre avizare;
5. Se va evita afectarea de către infrastructura temporară, creată în perioada de desfăşurare a proiectului, a altor suprafeţe decât cele pentru care a fost emisă prezenta aprobare de dezvoltare;
6. Drumurile de acces şi tehnologice, toate zonele a căror suprafaţă (învelişul vegetal) a fost afectată, vor fi refăcute şi vor fi redate folosinţelor iniţiale;
7. Terenul afectat temporar de lucrări, va fi adus la starea iniţială de utilizare;
8. Răspunderea pentru refacerea amplasamentului, drumurilor de acces și tehnologice, etc. revine în totalitate titularului de proiect.
9. Se va respecta programul de lucru impus de Primaria Municipiului Brasov in concordanta cu programul de odihna a locuitorilor din zona in conformitate cu Legea nr. 61/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, privind linistea publica, pe toata perioada de executie a lucrarilor de construire;
10. Se va acorda atenţie manevrării utilajelor în apropierea zonelor locuite; Se  vor lua masuri corespunzatoare de a nu degrada sau ocupa terenul din zona limitrofa.
11. In vederea mentinerii calitatii aerului, in parametrii optimi, in zona amplasamentului, se vor respecta urmatoarele conditii:

• utilizarea apei, pentru suprimarea prafului, in cantitatile, frecventa si proportiile necesare, in zona de lucru, la sfarsitul fiecarei saptamani de lucru, daca nu se vor desfasura operatiuni active mai mult de doua zile consecutiv;
• pe spatiile verzi, acolo unde, pentru efectuarea lucrarilor, s-a indepartat stratul vegetal, la finalizarea acestora, vegetatia va fi replantata;
• minimizarea activitatilor generatoare de praf (taiere, spargerea betonului, etc.);
• folosirea de perdele de protectie pentru acoperirea cladirilor aflate in constructie;
• se vor lua masuri de acoperire, ingradire, inchidere a stocurilor de materiale de

constructie sau deseuri, pentru prevenirea imprastierii cauzata de vant;

• curatarea  rotilor vehiculelor care ies de pe santier;
• oprirea motoarelor tuturor vehiculelor aflate in stationare, in zona santierului;

12. Se vor lua urmatoarele masuri de reducere a NO₂ si NOx:

• se vor adopta măsuri de control al emisiilor provenite de la instalațiile de ardere (ex: centrale termice cu arzator cu NOx scazut, centrale cu convectie, etc.);
• se vor adopta pe cat posibil tehnologii verzi de producere a energiei din surse regenerabile pentru generarea curentului electric, producerea de apă calda, etc. (energia solară, energia apei, energia geotermică, etc.);
• se vor evita eliminarea emisiilor la nivelul de respiraţie prin realizarea coşurilor de evacuare/dispersie conform cerinţelor OM 462/1993, ţinând seama de:

• efectele pe scurtă durată ale emisiilor provenite din instalaţii (sarcină integrală a instalaţiei şi condiţiile cele mai defavorabile de emisie şi combustibil);
• condiţiile meteorologice de dispersie favorabile (amplasare în care vânturile sunt canalizate, prezintă direcţie predominantă);
• existenţa unor obstacole în apropierea coşului (clădiri, vegetaţie).

13. Respectarea duratei de execuţie a proiectului astfel încât disconfortul generat de poluarea fonică să fie cât mai redus ca timp;
14. Nu se vor evacua ape uzate neepurate sau insuficient epurate in emisari naturali, canale de desecare, rigole stradale sau freatic atat pe perioada executiei lucrarilor cat si dupa aceasta;
15. In conformitate cu Legea Apelor nr. 107/1996 cu completarile si actualizarile ulterioare, art.16  aliniatul 1, literele a, b si c, pentru protectia resurselor de apa, se interzice:

• Darea in functiune de noi ansambluri de locuinte fara punerea concomitenta in functiune a retelelor de canalizare, racordate la o statie de epurare ;
• Realizarea de lucrari noi pentru alimentarea cu apa potabila ori extinderea celor existente, fara realizarea sau extinderea corespunzatoare si concomitenta a retelelor de canalizare;

16. Vor fi luate  măsuri pentru limitarea vibratiilor  produse de sapatura   prin  utilizarea  de  tehnologii performante  de executie și  de fundare, în vederea  incadrarii valorilor parametrilor vibratiilor in limitele admisibile stabilite de SR 12025-2/94;
17. Adâncimea de fundare pentru realizarea subsolului nu va depași limita de protecție a stratului acvifer;
18. Se vor lua măsuri și se vor realiza, dacă este cazul,  lucrări (ziduri) de sprijin pentru evitarea alunecărilor/surpărilor de teren;
19. Se vor respecta prevederile HG 1756/2006 cu modificările şi completările ulterioare privind limitarea nivelului emisiilor de zgomot în mediu produs de echipamente destinate utilizării în exteriorul clădirilor, fiind admisă doar folosirea echipamentelor ce poartă inscripţionat în mod vizibil, lizibil şi de neşters marcajul european de conformitate CE, însoţit de indicarea nivelului garantat al puterii sonore;

            In conformitate cu prevederile OUG nr.195/2005, aprobată prin Legea nr.265/2006 privind protectia mediului, cu modificările si completările ulterioare - "Art. 15 alin (2) lit a - «Titularii proiectelor au obligaţia de a notifica autoritatea competentă pentru protecţia mediului dacă intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii actelor de reglementare, precum şi asupra oricăror modificări ale condiţiilor care au stat la baza emiterii actelor de reglementare, înainte de realizarea modificării»;

            Conform art. 21, alin.(4) din OUG. 195/2005 privind protectia mediului, aprobată cu modificări si completări prin Legea nr. 265/2006, cu modificările si completările ulterioare ”răspunderea pentru corectitudinea informaţiilor puse la dispoziţia autorităţilor competente pentru protecţia mediului şi a publicului revine titularului proiectului”.

            La finalizarea fiecarei etape a investitiei, titularul va notifica autoritatea competentă pentru protecţia mediului, care va face un control de specialitate pentru verificarea respectării prevederilor Deciziei etapei de incadrare, conform art. 49, alin. (3) din Ord. MMP nr. 135/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluarii impactului asupra mediului pentru proiecte publice si private.

            Procesul-verbal de constatare întocmit se anexeaza si face parte integranta din procesul-verbal de recepţie la terminarea  lucrărilor, conform art. 49, alin. (4) din Ord. MMP nr. 135/2010 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluarii impactului asupra mediului pentru proiecte publice si private.

Prezentul act nu exonerează de răspundere titularul, proiectantul şi/sau constructorul în cazul producerii unor accidente în timpul execuţiei lucrărilor sau exploatării acestora.

Nerespectarea prevederilor prezentei decizii a A.P.M. Brașov atrage după sine suspendarea şi/sau anularea acesteia, după caz, conform prevederilor legale.

Prezenta decizie este valabilă pe toată perioada punerii în aplicare a proiectului.

Conform prevederilor OM 135/2010, titularul de proiect are următoarele obligaţii:

• art. 39, alin. 1, de a notifica în scris autoritatea competentă pentru protecţia mediului despre orice modificare sau extindere a proiectului survenită după emiterea deciziei etapei de încadrare, dar înainte de obţinerea aprobării de dezvoltare;
• art. 40, de a notifica în scris autoritatea competentă emitentă a aprobării de dezvoltare despre orice modificare sau extindere a proiectului survenită după emiterea aprobării de dezvoltare.

Prezenta decizie poate fi contestata, in conformitate cu prevederile HG nr. 445/2009 si ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificarile si completarile ulterioare.

DIRECTOR EXECUTIV,

    Sorin HORNOIU                   

                                                                                                    SERVICIUL A.A.A,  

                                                                                          Alexandrina VASILE

   INTOCMIT:

Cons.  Liliana BARBU