Back

PROIECT DECIZIE ETAPĂ DE ÎNCADRARE

PROIECT DECIZIE ETAPĂ DE ÎNCADRARE

Nr. 78 din data de 24.10.2016

 

Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de S.C. DEICANTO S.R.L., cu sediul în județul Covasna, str.Bisericii, nr. 2, înregistrată la Agenţia pentru Protecţia Mediului Covasna cu nr. 5971 din data de 11.10.2016, în baza Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare,

Agenţia pentru Protecţia Mediului Covasna decide, ca urmare a consultărilor desfăsurate în cadrul şedintei Comisiei de Analiză Tehnică din data de 21.10.2016, că proiectul “Reabilitare, extindere și refuncțioanare casă de locuit ca hotel turistic” propus a fi realizat în Municipiul Sf.Gheorghe, str.Oltului, nr.5, judeţul Covasna, nu se supune evaluării impactului asupra mediului şi nu se supune evaluării adecvate.

 

Justificarea prezentei decizii:

I. Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:

- proiectul se încadrează în prevederile Hotărârii Guvernului nr. 445/2009, anexa nr. 2, la pct. 13, litera a);

- anunț public afișat de titular în ziarul Szekely Hirmondo  din data 20.10.2016 privind depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu;

- anunț public afișat pe site-ul APM Covasna (http://apmcv.anpm.ro) din data de 12.10.2016

- în urma anunţului public nu au fost înregistrate sesizări sau observaţii din partea publicului;

- completări înregistrate la APM Covasna cu nr. 5971/11.10.2016;

         Caracteristicile proiectului:

- mărimea proiectului – proiect de dimensiuni medii,  având ca obiectiv general dezvoltarea activității turistice din zonă,  contribuind astfel la creșterea numărului de locuri de muncă, precum și la creșterea atractivității turistice.

Terenul se află în intravilanul Municipiului Sfantu Gheorghe, si este în proprietatea solicitantului, conform extras C.F. nr. 38886,C.F.nr. 38885;

Situaţia existentă:

Amplasamentul propus pentru realizarea obiectivului se află în centrul istoric al Municipiului Sfantu Gheorghe, într-o zonă caracterizată printr-o morfologie urbană tradițională cu case individuale lipite la calcan, amplasate dealungul străzii, cu coama acoperișului paralel cu strada.

Proiectul propune :

- reabilitarea și extinderea prin mansardare a clădirii actuale , în vederea  utilizării ca hotel turistic împreună cu proprietatea lui- casa învecinată (Punkosti).

Clădirea va avea regim de înălțime parter și mansardă.

- În pivniță: zona restaurantului cu o capacitate maximă de 60 persoane, bucătărie;

-La parter: recepție, birouri și grupuri sanitare;

-La nivelul mansardei:  15 camere cu băi proprii, holuri,  precum și camera centralei termice comune, aici fiind proiectat un cazan pe gaz metan cu capacitate maximă de 80 kw.

Ac=235,3 m2; Ad=647,1 m2, cu o capacitate totală de cazare de 30 persoane.

Asigurarea utilităţilor:

- alimentarea cu apă: branșament la rețeaua stradală;

- apele uzate menajere: vor fi descărcate în rețeaua de canalizare orașenească;

-alimentarea cu apă caldă a bucătăriei, băilor și grupurilor sanitare se va face de la boilerul pentru apă caldă montat în centrala termică;

- alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racord la reţeaua orașenească;

- cumularea cu alte proiecte – proiectul ” Reabilitare, extindere și refunctionare casă de locuit ca hotel turistic ” reprezintă extinderea proiectului  ”Reabilitare consolidare, modificari interioare, schimbare de destinație, mansardare ” pentru care a fost obținută Clasarea notificării nr. 85/26.02.2015, care, în urma realizării proiectului a fost achiziționat de Deicanto Srl.

- utilizarea resurselor naturale: în faza de execuție se vor utiliza diferite materiale de construcție: nisip, piatră spartă, balast, lemne, etc.

- producţia de deşeuri – deșeurile reciclabile rezultate în cantități modeste în urma executării lucrărilor de construcții vor fi valorificate de firme specializate. Pietrișul și pământul dislocat va fi utilizat pentru umpluturi și amenajarea amplasamentului.

Deșeurile colectate selectiv și cele municipale  amestecate, provenite de la angajați, vor fi stocate temporar în pubele și preluate periodic de către firme specializate.

- emisiile poluante, inclusiv zgomotul şi alte surse de disconfort:

- surse de poluare în perioada de execuţie: surse de zgomot și vibrații constituie: funcţionarea utilajelor, transportul materialelor, deşeurilor şi a componentelor necesare execuţiei;

- surse de poluare în perioada de funcţionare: activitatea nu va constitui o sursă de poluare.

- riscul de accident, ţinându-se seama în special de substanţele şi de tehnologiile utilizate - se vor respecta cu stricteţe normativele de protecția muncii, PSI, de exploatare corectă a utilajelor şi prevederile fişelor tehnice de securitate.

- utilizarea existentă a terenului – conform PUG aprobat zona este destinată ca zonă spații birouri, locuințe, spații comerciale, spații hoteliere.

- relativa abundenţă a resurselor naturale din zonă, calitatea şi capacitatea regenerativă a acestora – nu este cazul.

- Capacitatea de absorbţie a mediului, cu atenție deosebită pentru:

a) zonele umede - nu este cazul;

b) zonele costiere- nu este cazul;

c) zonele montane şi cele împădurite – nu este cazul;

d) parcurile şi rezervaţiile naturale – nu este cazul;

e) ariile clasificate sau zonele protejate prin legislaţia în vigoare, cum sunt: zone de protecţie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale şi bazine piscicole amenajate – nu este cazul;

f) zonele de protecţie specială – nu este cazul;

g) ariile în care standardele de calitate a mediului stabilite de legislaţie au fost deja depăşite – nu este cazul;

h) ariile dens populate – nu este cazul;

i) peisajele cu semnificaţie istorică, culturală şi arheologică-construcția se află în imediata vecinătate a casei Punkosti înscrisă în lista monumentelor istorice din 2010 cu codul CV-II-m-B-13112.

 Caracteristicile impactului potenţial

a) extinderea impactului: aria geografică şi numărul persoanelor afectate – impact redus, pe durata realizării lucrărilor. Poluările accidentale pot fi evitate prin manipularea atentă a materialelor folosite, a deşeurilor şi prin exploatarea corespunzătoare a utilajelor;

b) natura transfrontieră a impactului - nu este cazul;

c) mărimea şi complexitatea impactului- impact redus;

d) probabilitatea impactului – numai în perioada de execuție, poluări accidentale;

e) durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului – potenţial impact în perioada de execuţie.

II. Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare adecvată sunt următoarele:

- proiectul propus nu intră sub incidenţa art. 28 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007, privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificãrile şi completãrile aduse de: OUG nr. 154 din 12 noiembrie 2008, Legea nr. 329 din 5 noiembrie 2009 şi Legea nr. 49 din 7 aprilie 201, fiind situat în afara perimetrelor siturilor Natura 2000 din judeţ;

Condiţiile de realizare a proiectului:

  1. solicitarea şi obținerea tuturor avizelor și acordurilor stabilite în Certificatul de Urbanism nr. 276 din 04.07.2016 emis de Primăria Municipiului Sfântu Gheorghe, precum şi respectarea tuturor condiţiilor impuse prin acesta;
  2. se va solicita punct de vedere sau aviz din partea Direcției de Sănătate Publică Covasna;
  3. se va solicita punct de vedere sau aviz din partea Direcției Sanitar Veterinare Covasna;
  4. se vor respecta: prevederile OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv prevederile Legii nr. 211 din 15 noiembrie 2011 privind regimul deşeurilor;
  5. respectarea prevederilor Legii Apelor nr. 107/1996 cu completările și modificările ulterioare;
  6. pentru protecţia zonelor de locuit şi a sănătăţii populaţiei se vor respecta Ordinului M.S. nr. 119 din 4 februarie 2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei;
  7.  titularul va lua toate măsurile necesare privind respectarea legislaţiei în vigoare şi normele de securitate şi sănătate în muncă (Legea 319/2006, HG 1425/2006, HG 1091/2006, HG 971/2006 şi altele) precum şi înştiinţarea I.T.M. Covasna privind data începerii lucrărilor de execuţie;
  8. respectarea prevederilor OUG nr. 68/2007 privind răspunderea de mediu, cu modificările şi completările ulterioare;
  9. se vor lua măsuri pentru diminuarea emisiilor de praf, zgomot şi vibraţii pe perioada executării lucrărilor;
  10. se interzice depozitarea necontrolată a deşeurilor de orice fel pe amplasament, în afara amplasamentului şi în locuri neautorizate. În urma lucrărilor efectuate pe amplasament suprafeţele se vor elibera de deşeuri de orice natură;
  11. deşeurile se colectează selectiv şi vor fi predate pentru tratare/valorificare/eliminare către societăţi autorizate să execute aceste operaţii, pe bază de contract sau comandă, păstrând evidenţa cantităţilor de deşeuri predate, pe tipuri de deşeuri şi cu menţiunea firmei care a preluat aceste deşeuri;
  12. implementarea tuturor măsurilor de protecţie a factorilor de mediu propuse prin proiect şi descrise în documentaţia care a stat la baza emiterii acestei decizii;
  13. pe parcursul execuţiei lucrărilor se vor lua toate măsurile pentru prevenirea poluărilor accidentale, la terminarea lucrărilor se impune refacerea terenurilor afectate de lucrări la starea iniţială;
  14. titularul va informa în scris autoritatea publică competentă pentru protecţia mediului ori de câte ori există o schimbare de fond a datelor care au stat la baza eliberării prezentei;
  15. titularul va notifica în scris autoritatea publică competentă pentru protecţia mediului la finalizarea lucrărilor în vederea realizării verificării şi întocmirii procesului verbal de constatare a respectării tuturor condiţiilor impuse.

Nerespectarea prevederilor prezentei decizii atrage suspendarea sau anularea acesteia, după caz, în conformitate cu prevederile legale.

 

Înaintea punerii în funcţiune a obiectivului, titularul proiectului are obligaţia de a solicita autorizaţie de mediu şi/sau revizuirea autorizatie de mediu existente, conform Ord. M.M.D.D. nr. 1798/2007, privind aprobarea procedurii de emitere a Autorizaţiei de mediu, cu modificările şi completările ulterioare, după caz.

 

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 445/2009 şi ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                           DIRECTOR EXECUTIV,

                                           Ing. NEAGU GHEORGHE

 

 

 

 

Şef Serviciu Avize, Acorduri, Autorizaţii,                         Întocmit,

Ing. Siminiceanu Gabriel Nicolae                                               Ing. Ghican Oana Elena


By APM Covasna 25/10/2016 25/10/2016