APM Vrancea

DECIZIA ETAPEI DE ÎNCADRARE

(initiala)

Nr. 11341 / 24.10.2022

PLAN URBANISTIC ZONAL –  ,, Elaborare PUZ în vederea construirii imobil de locuințe colective D+P+4E+5 retras  ’’ propus a fi amplasat în mun. Focșani, str. Fraternității, T 72, P 4303, 4304, 4305, jud. Vrancea.

         Ca urmare a cererii adresate de ȚĂRANU ION, din com. Țifești, jud. Vrancea, înregistrata la APM Vrancea cu nr. 9327 din 16.08.2022 în baza Hotărârii Guvernului nr. 1000/2012 privind reorganizarea și funcţionarea Agenţiei Naţionale pentru Protecţia Mediului și a instituţiilor publice aflate in subordinea acesteia, a Hotărârii Guvernului nr. 1076/2004, privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri si programe, APM Vrancea decide ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Colectivului Special Constituit – APM Vrancea, din data de 20.10.2022, etapa de încadrare ca:

PLANUL URBANISTIC ZONAL –  ,,  Elaborare PUZ în vederea construirii imobil de locuințe colective D+P+4E+5 retras ’’ propus a fi amplasat în mun. Focșani, str. Fraternității, T 72, P 4303, 4304, 4305,  jud. Vrancea nu necesită evaluare de mediu.

Motivele care au stat la baza luării deciziei sunt următoarele :

• planul se încadrează in prevederile HG nr. 1076/2004 art. 5. alin (3) lit. c.

1. Caracteristicile planurilor si programelor cu privire, in special, la :

1. gradul in care planul creează un cadru pentru proiecte si alte activitati viitoare fie in ceea ce priveşte amplasamentul, natura, mărimea si condiţiile de funcţionare, fie in privinţa alocării resurselor:

       Obiectivul prezentei lucrări îl constituie tocmai studiul condițiilor în care se poate dezvolta municipiul Focșani, terenul deținut de beneficiari fiind destinat în acest moment pentru insitutii si servicii de interes public si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2E la care se propun reglementari noi pentru a schimba destinația terenului în teren destinat locuințelor colective și dotări conexe si complementare, pentru realizarea noii investiții care va cuprinde o clădire cu destinația de bloc de locuințe colective cu regimul maxim D+P+4E+5R (43 unități

locative), cale de acces auto și pietonală, platforma auto cu spații de parcare subterană și supraterană, trotuare pietonale, zone verzi amenajate, loc de joaca pentru copii (amenajată pe spațiul verde) și platformă europubele ecologice, care potrivit Regulamentului Local de Urbanism se va proiecta numai pe baza unei documentatii de urbanism.

     Principalele elemente ale temei program sunt:

- amenajarea terenului care a generat PUZ pentru a deservi noii investitii propuse si anume cladire destinata locuintelor colective cu regimul de inaltime D+P+4E+5R (43 unitati locative/65 locuri de parcare din care 20 de locuri de parcare la demisolul si 45 de locuri de parcare in incinta), cai de acces auto si pietonale, platforma auto cu spatii de parcare, trotuare pietonale, zone verzi amenajate, loc de joaca pentru copii si platforma europubele ecologice;

- realizarea accesului auto si pietonal de pe terenul care a generat P.U.Z. spre strada Fraternitatii pentru a deservi la dirijarea circulatiei prin intermediul unei cai de circulatie cu latimea de 3.00 m, care va dirija autovehiculele spre o platforma supraterana amenajata cu locuri de parcare propuse de amenajat spre latura de est a proprietatii;

- rezolvarea accesul auto in si din demisolul cladirii propuse de realizat, se va realiza prin intermediul unei alte alei carosabile cu latimea de 5.00 m, alee care va dirija autovehiculele spre o platorma subterana amenajata cu locuri de parcare;

- rezolvarea numarului de locuri de parcare necesare investitiei propuse de realizat care va avea la baza H.C.L. 345 si H.G.R. nr. 525/1996.

- rezolvarea procentului de spatii verzi necesare pentru aceasta investitie conform H.G.R. nr. 525/1996;

- rezolvarea utilităților prin analizarea si racordarea la retelele existente in zona studiata, si anume la reteaua de apa potabila, la reteaua de canalizare a apelor uzate menajere, la reteaua de electricitate, la reteaua de gaze naturale si la reteaua de telecomunicatii si date.

   Terenul care a generat P.U.Z. din prezenta documentație de urbanism, are o suprafață totală de 2003.00 mp, este situat în Municipiul Focșani, Strada Fraternitatii, T72, P4303, P4304, P4305, Nr. cad. 68503, judetul Vrancea si are categoria de folosință arabilă. Terenul în suprafață masurată de 2003.00 mp, este proprietatea soților Taranu lon și Țăranu Elena Luminița, conform contractului de vanzare autentificat sub nr. 3311/10.09.2002. Imobilul nu se află în zona de protecție a monumentelor istorice și nu este grevat de sarcini, conform extrasului de carte funciara pentru informare nr. 10224/07.02.2022.

BILANT TERITORIAL IN PARCELA CARE A GENERAT P.U.Z.

   Terenul care a generat P.U.Z., are posibilitatea de a fi racordat la reteaua de apa potabila prezenta pe strada Fraternității.

Canalizarea apelor menajere din incinta studiata catre strada Fraternității se va realiza printr-o retea de canalizare de incinta care mai departe va deversa în reteaua magistrala din strada Fraternității. Lucrarea se va realiza numai cu acordul C.U.P. Focsani pe baza unui proiect de specialitate.

Energia electrica pentru obiectivul propus se va soluționa prin racord la rețeaua existenta din strada Fraternității.

Pe perioada rece a anului se vor folosi centrale termice cu combustibil gaze naturale pentru fiecare unitate locativă în parte. Spațiile unde se vor monta centralele termice vor fi proiectate sa asigure în permanență schimb de aer din interiorul spre exteriorul încăperilor și invers.

2. gradul in care planul sau programul influenţează alte planuri si programe, inclusiv, pe cele in care se integrează sau care deriva din ele;
3. relevanta planului sau programului in/pentru integrarea considerentelor de mediu, mai ales din perspectiva promovării dezvoltării durabile:
4. probleme de mediu relevante pentru plan: nu este cazul.
5. relevanta planului sau programului pentru implementarea legislaţiei naţionale si comunitare de mediu : nu este cazul.

2. Caracteristicile efectelor si ale zonei posibil a fi afectate cu privire, in special la :

1. probabilitatea, durata, frecventa si reversibilitatea efectelor :

- prin masurile luate nu apare efectul remanent asupra mediului.

2. natura cumulativa a efectelor – nu este cazul.
3. natura transfrontiera a efectelor – nu este cazul.

riscul pentru sănătatea populaţiei umane sau pentru mediu (de exemplu datorita accidentelor): zona studiata in PUZ nu se afla intr-o zona cu alunecări de teren sau inundabila.

4. mărimea si spaţialitatea efectelor ( zona geografica si mărimea populaţiei potenţial afectata ) – impactul este redus pe perioada execuţiei lucrărilor.
5. Valoarea, vulnerabilitatea arealului posibil a fi afectat, date de :

( i) caracteristicile naturale speciale sau patrimoniul natural : nu este cazul.

(ii) depăşirea standardelor sau a valorilor limita de calitate a mediului :nu este cazul.

            (iii) folosirea terenului in mod intensiv: nu este cazul.

6. efectele asupra zonelor sau peisajelor care au un statut de protejare recunoscut pe plan naţional, comunitar sau internaţional: nu este cazul.

Obligaţiile titularului - titularul planului are următoarele obligații:

• De a respecta legislația de mediu în vigoare.
• De a urmări ca prevederile PUZ-ului să fie cuprinse în PUG-ul localităţii.
• De a respecta condiţiile prevăzute în Certificatul de urbanism nr. 213 / 18.02.2022 emis de Primaria Municipiului Focșani, avizul de oportunitate nr. 3/05.07.2022 emis de Primăria Municipiului Focșani, a adresei nr. 626151/11.08.2022 emisă de I.S.U. – Vrancea, a adresei nr. 10178/17.08.2022 emisa de Direcția de Sănătate Publică Vrancea și a adresei nr. 82545/08.08.2022 emisă de Inspectoratul Județean de Polișie Vrancea – Serviciul Rutier.
• De a respecta prevederile H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată în 2001, cu modificările şi completările ulterioare.
• De a lua măsuri pentru gestionarea deşeurilor, astfel: deşeurile menajere vor fi colectate în europubele (cu colectare selectivă) amplasate în spaţii special amenajate, cu asigurarea accesului mijloacelor de transport pentru ridicare şi evacuate periodic de către un operator de servicii de salubritate autorizat; deşeurile valorificabile vor fi colectate selectiv şi valorificate prin operatori specializaţi autorizaţi.
• De a supune procedurii de adoptare planul mai sus menţionat (înregistrat la A.P.M. Vrancea cu nr. 1378 / 03.02.2022), precum şi orice modificare a acestuia, după caz, numai în forma avizată de autoritatea competentă pentru protecţia mediului, în conformitate cu prevederile art. 26 din H.G. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe.
• De a notifica Agenţia pentru Protecţia Mediului Vrancea în cazul în care intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii prezentei decizii de încadrare, sau se modifică condiţiile care au stat la baza emiterii acesteia, înainte de realizarea modificării.
• De a înainta la A.P.M.Vrancea documentaţia întocmită în conformitate cu prevederile Legii nr. 292/2018 privind aprobarea Metodologiei de aplicare a evaluării impactului asupra mediului pentru proiecte publice şi private, în vederea analizării investiţiei propuse cu parcurgerea etapelor procedurale stipulate în ordinul menţionat. 

Informarea şi participarea publicului la procedura de evaluare de mediu

Agenția pentru Protecția Mediului Vrancea a asigurat accesul liber al publicului la informaţie prin publicarea în cotidianul „ Monitorul de Vrancea” în ediţiile din 10.08.2022 şi din 15.08.2022.

Pâna la data luării deciziei, nu au fost înregistrate opinii/observaţii din partea publicului.

În conformitate cu prevederile art. 12 alin. (2) din H.G. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe, publicul poate formula comentarii privind decizia etapei de încadrare, pe care le va trimite în scris la A.P.M. Vrancea în termen de 10 zile calendaristice de la publicarea anunţului.

În cazul în care nu se înregistrează comentarii din partea publicului în intervalul de 10 zile de la publicarea anunţului, A.P.M. Vrancea va emite decizia finală.

Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările şi completările ulterioare.